Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Rama 9

(6 Reseña)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U31500
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
39 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €131,000 (€3,360/m²).

Generales

Fecha del listado ago 15, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitación 1
Tamaño 39 m²
Precio por m² €3,360
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda prop_1753/unit_44216
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U31500

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€131,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Aspire Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aspire Rama 9
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 25
Tower: 2
Viviendas: 663
Área del proyecto: 7,393 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto Aspire Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aspire Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Aspire Rama 9 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Nice room with a lot of space
Nikole Washinton, Germany, hace 5 años
I live here at 1 bedroom with 1 bathroom unit; it is fully furnished. The living area is not very spacious and limited. However, life here is conveniently traveling and going to work. Moreover, there are outdoor and indoor pools, a fully equipped gym, and a strict security system in the common area. The guards are lovely and juristic people are very accommodating. More importantly, car parking is sufficient. In my view, I think it is worth the price paid.
Nice spacious room, excellent location in the Rama 9 area
Hirohashi Nakamoto, Japan, hace 5 años
This place is ideal for those who prefer a large living space. The monthly rental fee is also reasonable. The room is fully furnished and in excellent condition. Unfortunately, because all of the amenities are on the first floor, there is no view of the city. The receptionist is friendly and helpful. The location is excellent, as it is close to my workplace in the Rama 9 area, MRT station, and the Rama 9 Expressway.
An affordable condo in the city center
Ed Delfino, Italy, hace 6 años
It's a condo in the heart of the city at an affordable price. The location is close to Rama 9 Road, making it easy to get around. If you don't have a car, don't worry as it's also close to Rama 9 MRT station. If you walk, it will take less than 10 minutes. The units within the project is quite dense, so it's not suitable for those who want privacy. I stayed in a one-bedroom unit, fully furnished, but the room size is quite narrow. However, it's comfy enough to stay alone. Parking space is sufficient. Overall, I think it's worth the price.
Condo in Bangkapi area near the office
Alex H., Tailandia, hace 6 años
The condo is located in the Bangkapi area, surrounded by shopping centers and convenience stores, which is complete and satisfies my needs very much. As for the room that I rented, it is fully furnished. The areas are also divided with the right proportions, very private. The kitchen area is equipped with quality equipment, including a kitchen counter with a handy storage cabinet, making the room very tidy. Besides, traveling is convenient, just a few minutes to walk from the project to Rama 9 MRT.
Great location
Jillian Jaillet, France, hace 7 años
The condo is not very new but in the best location near Rama 9 Road. The location is convenient as it's connected to MRT station and Central Rama 9 department store. The number of residential units is quite large, with a high density of neighbors. The condo comes with a swimming pool, a fitness center, and a good security system. However, the staff didn't speak with polite manners. The voice tones they used didn't sound friendly at all.
Short walk to Phra Ram 9 MRT station, convenient for anyone who use the public transportations
Ai Billiot, United States, hace 7 años
I rented the room here because it is easy to go to work at Silom and many of my colleagues also live here, just walk to Phra Ram 9 MRT station approximately 400 meters or take the motorbike taxi. It is convenient for anyone who does not have a private car, and the condo has not enough parking lots. I also recommended my friends take MRT when they want to visit me here. Anyway, the swimming pool is on the ground floor, not private at all.
Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
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Número de viviendas
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Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€85.2K - €234K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€301 - €882
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Midst Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
433
Precios de ventas
€81.3K - €179K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €965
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Rama 9 - Asoke
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1222
Precios de ventas
€94K - €789K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€414 - €1.52K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue District R9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1441
Precios de ventas
€98.9K - €331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1911
Precios de ventas
€111K - €965K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€400 - €11K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke 2
Ubicación
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
346
Precios de ventas
€91K - €234K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €772
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PG Rama IX
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€64K - €113K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €800
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke
Ubicación
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€81.1K - €185K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €827
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Asoke - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
599
Precios de ventas
€207K - €2.21M
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€689 - €2.21K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€566K - €2.26M
Alquileres mensuales
€2.72K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
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