Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Chaopraya Condo

(13 Reseña)
Khlong San, Khlong San,Bangkok
Referencia: U1960452
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
67 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 1994 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Chaopraya Condo

Esta propiedad es un departamento de 67 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong San, Bangkok y se completó en dic 1994. Puede comprar esta propiedad a partir de €269,000 (€4,020/m²).

Generales

Fecha del listado oct 31, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitación 1
Tamaño 67 m²
Precio por m² €4,020
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1960452

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€269,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Chaopraya Condo y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Chaopraya Condo
Promotora: Baan Chao Praya
Construcción: Completado (dic 1994)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 478
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Charoen Nakorn BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong San, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Chaopraya Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Squash Court Squash Court
Basketball Court Basketball Court
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Baan Chaopraya Condo

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Chaopraya Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Baan Chaopraya Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Charoen Nakorn BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Chaopraya Condo y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Chaopraya Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
13 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Me encanta BCP
Anthony Smith, Current Resident, hace 1 año
BCP fue construido a mediados de la década de 1990, pero si lees algunos de los comentarios, ¡pensarías que fue construido en 1720! Son aprox. Tiene 27 años y, además de estar excepcionalmente bien construido, posiblemente tenga LAS mejores vistas de todos los condominios en los que he estado en Bangkok. Recuerdo que un amigo vino a cenar conmigo y en el momento en que abrí la puerta, sus primeras palabras fueron "¡¡guau!!". Su precio de alquiler es notablemente razonable. Una bonita habitación de 1 dormitorio en el lado del templo (norte) con una vista fabulosa tendrá un costo de aprox. Alquiler de 35.000 bpm. Compárelo con el hotel de al lado, Banyan Tree Residences o a 7 minutos a pie, Mandarin Oriental Residences y Magnolias. Sí, este es el barrio. Crema absoluta. IconSiam está a 7 minutos a pie. La línea Dorada está al final del soi y hay un servicio de barco exclusivo a Saphan Taksin, pero dejará a los residentes en otras paradas a lo largo del río. Es una JOYA de edificio y en gran medida una sensación de comunidad.
Valor increíble
Verified Current Resident, hace 2 años
Sin duda, las mejores vistas de Bangkok, particularmente en el lado norte del edificio, y con la refrescante y refrescante brisa del río. El edificio ofrece un valor excepcional, así como una construcción grande, segura y sólida. Las habitaciones son muy espaciosas. Más grande que la gran mayoría en oferta. El mantenimiento y los servicios son tan buenos como los que encontrará en Bangkok y hay un ambiente de comunidad en el edificio. Tiene su propio servicio de barco y está a poca distancia a pie de la Línea Dorada y de Icon Siam.
El condominio tiene vista Fantástica vista al río Chaopraya
Soyoku Ayu, Spain, hace 6 años
Baan Chaopraya Condo se completó hace más de 20 años. El edificio y el área común han sido bien mantenidos. El edificio se ve bien. Las instalaciones y el interior de la habitación han sido renovados todo el tiempo. Además, la ubicación es excelente, y el paisaje también es agradable, con vista al maravilloso río Chao Phraya y las vistas de la ciudad, especialmente de noche, ¡la vista es increíble! Además, las instalaciones son buenas y completas. Me encanta la piscina porque puedo adorar el paisaje mientras nado y me relajo. La habitación es espaciosa, acogedora y está cuidadosamente decorada. Aparte de eso, el proyecto está cerca de centros comerciales populares como ASIATIQUE The Riverfront, Siam Paragon y Siam Center. También es accesible en todas partes, lo que es adecuado para vivir y alquilar (inversión).
Bangkok
Khlong San

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Baan Chaopraya Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€645K - €3.16M
▼ -20.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €8.24K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
578
Precios de ventas
€129K - €302K
Alquileres mensuales
€412 - €9.61K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FLO by Sansiri
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€76.6K - €305K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rhythm Charoennakhon Iconic
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€158K - €477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€601K - €4.39M
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K - €5.49K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€1.92M - €12.5M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€4.94K - €68.7K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Soho
Ubicación
Talat Noi, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
€302 - €467
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok River Park
Ubicación
Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€1.76M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Charoenkrung 30
Ubicación
Bang Rak, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€233K - €505K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€934 - €1.65K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€79.6K - €206K
▼ -30.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€357 - €769
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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