Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1978345
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
36 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
jul 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

Esta propiedad es un departamento de 36 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en jul 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,400 (€1,460/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 3, 2024
Updated hace 22 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 36 m²
Precio por m² €1,460
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1978345

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€52,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2007)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 443
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Khwang MRT - 0.5 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

En venta 5 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Emerald Residence Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€49.4K - €113K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €579
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€82.7K - €187K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€276 - €400
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Muse Ratchada 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€77.8K - €167K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€68.9K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Huai Khwang
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
1274
Precios de ventas
€97.9K - €255K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Klos Ratchada 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€96.9K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€68.9K - €192K
Alquileres mensuales
€345 - €469
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Ratchada Cool House
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion 2
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
€689
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Ratchada 10
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€83.8K - €110K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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