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    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Suan Greenery Hill
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €173,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Suan Greenery Hill

    (1 Reseña)
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1039542
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    2 Baños
    145 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    jun 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €173,000
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Suan Greenery Hill

    Esta propiedad es un departamento de 145 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en jun 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €173,000 (€1,190/m²).

    Características

    DúplexDúplex BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 1, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 145 m²
    Precio por m² €1,190
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €122/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1039542

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €173,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €122/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Suan Greenery Hill y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Suan Greenery Hill
    Promotora: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (jun 2009)
    Plantas: 5
    Tower: 1
    Viviendas: 76
    Área del proyecto: 3,588 m²
    Sitio Chiang Mai Zoo - 3.5 Km
    Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Baan Suan Greenery Hill

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Baan Suan Greenery Hill

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Baan Suan Greenery Hill

    En venta 4 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Suan Greenery Hill a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €122 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chiang Mai Zoo es la Atracción Turística más cercana a Baan Suan Greenery Hill y está a 3.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Greenery Hill you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Estoy bastante satisfecho con este lugar.
    Taz Martinez, France, hace 7 años
    Aunque este proyecto se completó hace muchos años, es difícil creer que todo en el proyecto parece nuevo y en perfectas condiciones, ya sea un gimnasio, una piscina o un jacuzzi. Esto me permite disfrutar plenamente de mi tiempo libre. Para la habitación, alquilé un estudio de 40 metros cuadrados, que es bastante amplio en comparación con el tamaño de un estudio típico. Hay muebles completos. Puedo decir que puede arrastrar su equipaje. El estacionamiento es lo suficientemente grande para el número de residentes. En cuanto a la ubicación, está bien ya que se encuentra en un callejón menos concurrido, lo que brinda mucha paz y privacidad. Como el proyecto está cerca del aeropuerto, a veces se escuchan algunos aviones. Pero ahora estoy acostumbrado. Aparte de eso, estoy bastante satisfecho con este lugar.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Suan Greenery Hill

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Hinoki Condo Chiangmai
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €69.7K - €265K
    ▼ -11.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €393 - €983
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Touch Hill Place Elegant
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €81.2K - €758K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €618 - €1.12K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Touch Hill Place
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €118K - €149K
    Alquileres mensuales
    €365 - €674
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Resort Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €149K - €435K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €674 - €786
    Año de construcción
    ago 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mountain View Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €67.7K - €80.3K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mountain Front Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €89.9K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562 - €702
    Año de construcción
    oct 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Convention Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €89.9K - €211K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    999@Changkian The Crown Villa
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €2.5M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €53.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ing Doi
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €646K - €1.01M
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €2.81K
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
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    Hinoki Condo Chiangmai
    Touch Hill Place Elegant
    Touch Hill Place
    The Resort Condominium
    Mountain View Condominium
    Mountain Front Condominium
    Convention Condominium
    999@Changkian The Crown Villa
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Baan Ing Doi
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