Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Suan Greenery Hill

(1 Reseña)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1982451
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 28, 2024
1 Habitación
1 Baño
44 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
jun 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Suan Greenery Hill

Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en jun 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,900 (€1,200/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado dic 9, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 44 m²
Precio por m² €1,200
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Baan Suan Greenery Hill
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1982451

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€52,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Suan Greenery Hill y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Greenery Hill
Construcción: Completado (jun 2009)
Plantas: 5
Tower: 1
Viviendas: 76
Área del proyecto: 3,588 m²
Sitio Chiang Mai Zoo - 3.5 Km
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Suan Greenery Hill

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Baan Suan Greenery Hill

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Baan Suan Greenery Hill

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Suan Greenery Hill a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai Zoo es la Atracción Turística más cercana a Baan Suan Greenery Hill y está a 3.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Greenery Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Estoy bastante satisfecho con este lugar.
Taz Martinez, France, hace 7 años
Aunque este proyecto se completó hace muchos años, es difícil creer que todo en el proyecto parece nuevo y en perfectas condiciones, ya sea un gimnasio, una piscina o un jacuzzi. Esto me permite disfrutar plenamente de mi tiempo libre. Para la habitación, alquilé un estudio de 40 metros cuadrados, que es bastante amplio en comparación con el tamaño de un estudio típico. Hay muebles completos. Puedo decir que puede arrastrar su equipaje. El estacionamiento es lo suficientemente grande para el número de residentes. En cuanto a la ubicación, está bien ya que se encuentra en un callejón menos concurrido, lo que brinda mucha paz y privacidad. Como el proyecto está cerca del aeropuerto, a veces se escuchan algunos aviones. Pero ahora estoy acostumbrado. Aparte de eso, estoy bastante satisfecho con este lugar.
Chiang Mai
Chang Phueak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Greenery Hill

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hinoki Condo Chiangmai
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€69.1K - €263K
▼ -11.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €975
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Touch Hill Place Elegant
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€80.5K - €752K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.11K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Touch Hill Place
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€117K - €148K
Alquileres mensuales
€362 - €668
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Resort Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€148K - €432K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€668 - €780
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain View Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€67.1K - €79.6K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain Front Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€89.1K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €696
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Convention Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€89.1K - €209K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€2.47M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€52.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ing Doi
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€640K - €1M
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.11K - €2.78K
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
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