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    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Thew Talay Aquamarine
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €124,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Thew Talay Aquamarine

    (1 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U1987489
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    44 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €124,000
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Thew Talay Aquamarine

    Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€2,810/m²).

    Características

    Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

    Generales

    Fecha del listado dic 25, 2024
    Updated hace 11 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 44 m²
    Precio por m² €2,810
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1987489

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €124,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Thew Talay Aquamarine y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Thew Talay Aquamarine
    Promotora: Charn Issara Development
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 15
    Tower: N/A
    Viviendas: 270
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cha Am Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Baan Thew Talay Aquamarine

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Aquamarine

    En venta 8 En alquiler 3
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Thew Talay Aquamarine a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cha Am Beach es la Playa más cercana a Baan Thew Talay Aquamarine y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Thew Talay Aquamarine you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un hermoso condominio junto a la playa de Cha-Am
    Kori Rames, Saudi Arabia, hace 12 años
    Decidí comprar un condominio de 2 dormitorios para un lugar de vacaciones para mi familia. Debido a su proximidad a Bangkok, también se considera conveniente moverse. Además, se encuentra en una posición privilegiada, junto a numerosas comodidades y sitios turísticos, lo que garantiza que disfrute de su tiempo aquí. El proyecto está ubicado cerca de Cha-Am Beach, que es una playa privada. El sistema de seguridad también es excelente, con guardias amables y sonrientes. La construcción del edificio es nueva, a pesar de que fue construido hace muchos años, lo que le otorga un alto valor de precio de venta. Es ideal para fines especulativos en el futuro. Aparte de eso, está rodeado de restaurantes y supermercados, disponibles para que los turistas compren víveres convenientemente.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Thew Talay Aquamarine

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    491
    Precios de ventas
    €54.8K - €181K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €463
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oriental Beach Cha Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €337K - €632K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €983
    Año de construcción
    feb 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chaan Talay
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €183K - €983K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    421
    Precios de ventas
    €92.7K - €216K
    ▼ -5.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €534 - €843
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €174K - €180K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €210K - €1.38M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €843 - €1.83K
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le' Breeze Resort
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    1500
    Precios de ventas
    €41.8K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cha-Am Grand Condotel
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    1195
    Precios de ventas
    €185K - €408K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    5997
    Precios de ventas
    €46.3K - €211K
    ▼ -3.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €225
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Beach Palace
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €84K - €309K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €590 - €1.4K
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    BLU Cha Am - Hua Hin
    Oriental Beach Cha Am
    Baan Chaan Talay
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Le' Breeze Resort
    Cha-Am Grand Condotel
    Energy Seaside City - Hua Hin
    The Beach Palace
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