Departamento de 1 Habitación en venta en Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1666474
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €131,000 (€3,050/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado oct 9, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 43 m²
Precio por m² €3,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1666474

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€131,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Promotora: CMC Group
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 61
Área del proyecto: 1,960 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 0.1 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    2.

Viviendas disponibles en Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio estilo centro turístico en el área de Sukhumvit.
Bunnithiphob K., Tailandia, hace 6 años
He estado alquilando una unidad dúplex en este condominio durante 6 meses. Este proyecto se encuentra en una excelente área, cerca de Phra Khanong BTS y de la carretera principal, como Sukhumvit Road, que incluye muchas comodidades, grandes almacenes, hospitales y escuelas que me facilitan la vida. Además, mi habitación es muy espaciosa. Tiene un tamaño de unos 50 metros cuadrados. y está muy bien dividida en varias zonas. También cuenta con excelentes instalaciones. Hay muchos árboles en el área común, muy hermosos y bien mantenidos por el personal. ¡Es tan encantador! Hay un guardia de seguridad de guardia las 24 horas del día, lo que me hace sentir a gusto. El espacio de estacionamiento es muy pequeño. Creo que este condominio es adecuado para quienes viajan principalmente en BTS.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
€335 - €1.25K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 44/1
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
486
Precios de ventas
€137K - €304K
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€432 - €1.39K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Walk Residences
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€130K - €1.12M
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €5.02K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 69
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€150K - €555K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.76K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent 71 Place
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€390K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Luk Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€109K - €465K
▼ -16.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €2.17K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vertier Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€178K - €350K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vinn Sukhumvit 46
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€76.7K - €95.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€123K - €134K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €976
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€125K - €335K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.25K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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