Departamento de 1 Habitación en venta en Bella Costa

(1 Reseña)
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1962783
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
48 m² Superficie de la vivienda
ene 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Bella Costa

Esta propiedad es un departamento de 48 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam Pran, Hua Hin y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€2,470/m²).

Generales

Fecha del listado nov 4, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitación 1
Tamaño 48 m²
Precio por m² €2,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1962783

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€119,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Bella Costa y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bella Costa
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (ene 2016)
Plantas: 7
Tower: 6
Viviendas: 323
Área del proyecto: 11 m²
Sitio Pranburi Beach - 3.3 Km
Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
Detalles del proyecto Bella Costa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Bella Costa

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo

Viviendas disponibles en Bella Costa

En venta 9 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€827
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Bella Costa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €66 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Bella Costa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pranburi Beach es la Playa más cercana a Bella Costa y está a 3.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bella Costa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€827
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un hermoso condominio no muy lejos de la ciudad de Hua Hin
Tish Ruddell, United Kingdom, hace 7 años
Es un condominio encantador. La habitación aquí es muy espaciosa, tiene un hermoso diseño y un techo alto que hace que la habitación sea más ventilada y luminosa. Nuestra habitación dúplex viene con un entrepiso que a mi hijo le encanta porque siente que puede tener su propio espacio privado allí. La cocina abierta es muy moderna, pero no recomiendo cocinar alimentos que huelen mal, o debes abrir la ventana antes de cocinar si es necesario. Además, el proyecto también ofrece muchas instalaciones, como un parque infantil, un gimnasio, un amplio estacionamiento y una piscina frente al mar. Desde aquí, puedes conducir hasta la ciudad de Hua Hin, que demora unos 20 minutos. En general, es bueno. El ambiente es agradable, adecuado para todos los estilos de vida. ¡Lo recomiendo!
Hua Hin
Pak Nam Pran

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bella Costa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Santipura Condo
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€146K - €331K
Alquileres mensuales
€1.05K - €1.38K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santorini
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
506
Precios de ventas
€43.4K - €123K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milford Paradise
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€74.4K - €331K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €689
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panorama Pool Villas
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€234K - €772K
Alquileres mensuales
€1.24K - €9.62K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Village Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€143K - €207K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€300K - €389K
▲ 19.4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baanthai Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€164K - €469K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.06K - €3.31K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Pa Prai Villas and Suites
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€441K - €1.93M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pran A Luxe
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€386K - €1.12M
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €1.79K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The 9 Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€92.6K - €96.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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