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    Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Sukhumvit 89
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €93,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Sukhumvit 89

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    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1964780
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    27.26 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    mar 2024 Completado
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    Precio de venta
    €93,000
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Sukhumvit 89

    Esta propiedad es un departamento de 27.26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en mar 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,000 (€3,410/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 7, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 27.26 m²
    Precio por m² €3,410
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €41/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1964780

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €93,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €41/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Blue Sukhumvit 89 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Blue Sukhumvit 89
    Promotora: Grand Unity Development
    Construcción: Completado (mar 2024)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 328
    Área del proyecto: 4,000 m²
    Sitio Bang Chak BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Blue Sukhumvit 89

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Blue Sukhumvit 89

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Gimnasio Comunitario
      3.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      2.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Yoga Area
      4.

    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89

    En venta 22 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €89,400
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.33 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €92,200
    €3,770/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.43 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €93,000
    €3,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.26 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €93,000
    €3,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.33 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €93,800€102,000
    €3,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.43 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €93,900
    €3,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.33 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €94,600
    €3,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.43 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €94,600€149,000
    €3,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.43 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €94,800
    €3,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.26 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €95,300€102,000
    €3,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.48 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €97,500
    €3,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.57 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €97,500€149,000
    €3,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.33 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €99,300€117,000
    €4,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.48 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €105,000
    €3,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.76 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €106,000
    €3,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.40 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €108,000€148,000
    €3,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.58 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €109,000€135,000
    €3,960/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.62 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €109,000€148,000
    €4,020/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.21 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €123,000
    €3,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.75 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €124,000
    €3,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.04 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €125,000
    €3,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.04 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89
    €129,000
    €3,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.04 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    Plan de pago

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    Inmediatamente
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Blue Sukhumvit 89 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Blue Sukhumvit 89, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Chak BTS es la Estación BTS más cercana a Blue Sukhumvit 89 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Blue Sukhumvit 89 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    Inmediatamente
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Siamese Sukhumvit 87
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    372
    Precios de ventas
    €141K - €177K
    ▲ 7.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €543 - €815
    Año de construcción
    feb 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 22 Sukhumvit 85
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    634
    Precios de ventas
    €43.2K - €134K
    Alquileres mensuales
    €190 - €489
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    1332
    Precios de ventas
    €86.7K - €280K
    ▼ -9.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €42.7K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €72.5K - €272K
    ▼ -7.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €1.49K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chambers On-Nut Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    487
    Precios de ventas
    €94.8K - €128K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €543
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    368
    Precios de ventas
    €50.3K
    Alquileres mensuales
    €177 - €245
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    195
    Precios de ventas
    €39.4K - €40.8K
    Alquileres mensuales
    €272
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 81
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €64.9K - €95.1K
    ▲ 29% Caro
    Alquileres mensuales
    €245 - €679
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Condo Sukhumvit 97
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    218
    Precios de ventas
    €63.8K - €84.2K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €489
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Onnut Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €86.9K - €168K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €543
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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