Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Scene Phaholyothin 9

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U163765
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 31, 2025
1 Habitación
1 Baño
60 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Scene Phaholyothin 9

Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este departamento desde €159,000 (€2,650/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €558 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitación 1
Tamaño 60 m²
Precio por m² €2,650
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U163765

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€159,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes
Precio del alquiler
€558/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centric Scene Phaholyothin 9
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 24
Tower: N/A
Viviendas: 206
Área del proyecto: 2,400 m²
Sitio Ari BTS - 0.7 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Centric Scene Phaholyothin 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Centric Scene Phaholyothin 9

En venta 3 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Centric Scene Phaholyothin 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €67 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Centric Scene Phaholyothin 9 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Scene Phaholyothin 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€315K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€613 - €976
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phahon Metro Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.7K - €150K
Alquileres mensuales
€307 - €558
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SAVVI Ari 4
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€175K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Monaco Residence Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€335K - €753K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€669 - €2.37K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€129K - €181K
Alquileres mensuales
€474 - €836
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Veera Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
€335 - €418
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€120K - €275K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.06K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€91.7K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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