Departamento de 1 Habitación en venta en Chamchuri Square Residence

(2 Reseña)
Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1882620
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
61 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Chamchuri Square Residence

Esta propiedad es un departamento de 61 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pathum Wan, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €170,000 (€2,790/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jun 22, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitación 1
Tamaño 61 m²
Precio por m² €2,790
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1882620

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€170,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Chamchuri Square Residence y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chamchuri Square Residence
Promotora: Chula Property
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 24
Tower: N/A
Viviendas: 220
Área del proyecto: 33,600 m²
Sitio Sam Yan MRT - 0.1 Km
Ubicación: Pathum Wan, Bangkok
Detalles del proyecto Chamchuri Square Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Chamchuri Square Residence

En venta 9 En alquiler 18
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chamchuri Square Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €90 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Chamchuri Square Residence y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chamchuri Square Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Línea: janie66k88
Verified Current Resident, hace 6 meses
Hola. Estoy muy interesado en las propiedades que tienes en venta. Si no te importa, puedes agregar mi línea. Quiero hablar contigo sobre los detalles. Línea: janie66k88 Esta es mi línea. Por favor póngase en contacto conmigo. Gracias.
Apto para inversión
Lydie G., Tailandia, hace 6 años
Este proyecto está adscrito a la Universidad Chulalongkorn, cerca del Hospital King Chulalongkorn Memorial; Hay un centro comercial justo enfrente del edificio y el proyecto no está lejos de otros centros comerciales famosos. Puedo decirles que comprar un condominio aquí es muy conveniente. Aunque el precio en el pasado era demasiado alto, nadie quería comprar un condominio aquí, ya que había unidades de 3 a 4 dormitorios. Sin embargo, hoy en día los separaron en unidades de 1 o 2 dormitorios y se vendieron a un precio más bajo con una decoración completamente amueblada y diversas instalaciones. Si desea invertir en vender o alquilar en el futuro, podría obtener buenas ganancias.
Bangkok
Pathum Wan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chamchuri Square Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ashton Chula-Silom
Ubicación
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1182
Precios de ventas
€178K - €781K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €57.9K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Chula Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1598
Precios de ventas
€106K - €360K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.25K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€128K - €307K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €976
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Triple Y Residence
Ubicación
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€137K - €307K
Alquileres mensuales
€753 - €1.81K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Surawong
Ubicación
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€123K - €1.16M
▼ -16.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €3.62K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Chula
Ubicación
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
612
Precios de ventas
€204K - €968K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vertiq
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€153K - €725K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€613 - €1.09K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Surawong
Ubicación
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€156K - €243K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €1.12K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Chula - Samyan
Ubicación
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
774
Precios de ventas
€181K - €555K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€502 - €1.53K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Craftz Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€189K - €970K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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