Departamento de 1 Habitación en venta en Circle Living Prototype

(11 Reseña)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1380236
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 1, 2026
1 Habitación
1 Baño
47 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Circle Living Prototype

Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Makkasan, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar este departamento desde €181,000 (€3,850/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €557 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 47 m²
Precio por m² €3,850
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Circle Living Prototype
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1380236

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€181,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Precio del alquiler
€557/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Circle Living Prototype
Promotora: Fragrant Property
Construcción: Completado (ene 2014)
Plantas: 53
Tower: 1
Viviendas: 477
Área del proyecto: 6,604 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.9 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Circle Living Prototype

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Circle Living Prototype

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Lounge
    5.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    5.
  • Pista para caminar / correr
    5.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Circle Living Prototype a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Circle Living Prototype, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Circle Living Prototype y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Circle Living Prototype you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
11 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio ofrece una vista sin obstáculos de la ciudad. Cerca de la estación MRT de Phetchaburi, muy conveniente.
Cristine Kucera, Austria, hace 7 años
Vivo en una unidad de un dormitorio en un piso alto con vista a la ciudad. Creo que el paisaje es agradable con una vista despejada de la ciudad. La habitación viene con una cocina abierta, pero no recomiendo cocinar comida ahumada o maloliente en la habitación y recomiendo colocar una pequeña mesa de comedor para que la sala de estar parezca más grande. Es fácil conducir hasta el edificio de estacionamiento; es lo suficientemente ancho para el tráfico de dos vías. Está ubicado cerca de la estación MRT de Phetchaburi, muy conveniente.
Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Circle Living Prototype

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Circle Condominium
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
917
Precios de ventas
€91.9K - €501K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €6.13K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
636
Precios de ventas
€91.9K - €418K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€348 - €1.11K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kallista Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€919K - €1.53M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €4.59K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tower Park
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€1M - €1.34M
Alquileres mensuales
€2.23K - €3.34K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Tower Condo
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€173K - €404K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €1.53K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€131K - €1.11M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€557 - €1.11K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€164K - €696K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€529 - €2.51K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€105K - €585K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€362 - €975
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€148K - €463K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.39K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€234K - €654K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€975 - €2.09K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
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