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    Departamento de 1 Habitación en venta en City Garden Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €67,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en City Garden Pratumnak

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U81450
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    32.30 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    nov 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €67,600
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en City Garden Pratumnak

    Esta propiedad es un departamento de 32.30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2015. Puede comprar este departamento desde €67,600 (€2,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €327 al mes.

    Generales

    Fecha del listado ago 13, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación 1
    Tamaño 32.30 m²
    Precio por m² €2,090
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U81450

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €67,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Precio del alquiler
    €327/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: City Garden Pratumnak
    Promotora: Global Top Group
    Construcción: Completado (nov 2015)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 157
    Área del proyecto: 4,800 m²
    Sitio Cozy Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto City Garden Pratumnak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en City Garden Pratumnak

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.

    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak

    En venta 12 En alquiler 2
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €51,800
    €1,930/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.85 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €65,400
    €1,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €51,800€68,200
    €1,950/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.57 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €85,900
    €2,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.40 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €68,200
    €2,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €68,200
    €2,540/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.85 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €88,600
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.46 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €67,600
    €2,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.30 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €85,900
    €2,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €68,200
    €2,540/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.85 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €88,600
    €2,740/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.31 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
    €144,000
    €2,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 59.37 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en City Garden Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En City Garden Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Cozy Beach es la Playa más cercana a City Garden Pratumnak y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at City Garden Pratumnak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    30%
    1era Cuota
    4 Quarterly Payments
    60%
    2da Cuota
    En la entrega
    20%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Totalmente equipado, no muy lejos de la playa.
    Magali Kuchera, Germany, hace 5 años
    Mi esposo y yo estamos muy contentos de quedarnos en City Garden Pratumnak. No estamos decepcionados. El personal fue muy amable y servicial. Hay una amplia gama completa de instalaciones del proyecto para disfrutar, incluida una gran piscina, ¡muy cómoda! También está cerca de la playa, que por la noche la vista es impresionante. Además, es cómodo y accesible en todas partes. Mi esposo y yo alquilamos un condominio de 1 habitación con un interior elegante, sencillo y elegante. ¡Me encanta! Las habitaciones aquí cuentan con una cocina totalmente equipada, armarios y baños de muy alta calidad. City Garden Pratumnak tiene una ubicación central y está cerca del hospital de Pattaya y de los grandes almacenes, lo cual es muy conveniente. No se preocupe en absoluto, hace que las vacaciones valgan la pena. Mi esposo y yo apreciamos todo y volveremos a usar el servicio nuevamente.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de City Garden Pratumnak

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Jewel Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    121
    Precios de ventas
    €109K - €136K
    ▲ 3.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.22K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence II
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €346K - €380K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €125K - €160K
    Alquileres mensuales
    €598
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 4
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €91K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Point Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €141K - €204K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €543
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €85.6K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cliff Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    426
    Precios de ventas
    €54.3K - €326K
    ▲ 5.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €326 - €951
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Garden 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €52.5K - €104K
    ▼ -21.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Garden 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €67K - €326K
    ▼ -2.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peak Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €81.5K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408
    Año de construcción
    dic 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de City Garden Pratumnak
    Guardar
    Jewel Pratumnak
    Executive Residence II
    Executive Residence 3
    Executive Residence 4
    The Point Pratumnak
    The Lofts Pratumnak
    The Cliff Pattaya
    Siam Garden 3
    Siam Garden 2
    Peak Condominium
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