Departamento de 1 Habitación en venta en Condo U Kaset – Nawamin

(1 Reseña)
Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U603296
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30.15 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Condo U Kaset – Nawamin

Esta propiedad es un departamento de 30.15 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Anusawari, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,600 (€2,610/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 1, 2020
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 30.15 m²
Precio por m² €2,610
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U603296

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Condo U Kaset – Nawamin y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Condo U Kaset – Nawamin
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 444
Área del proyecto: N/A
Sitio Kasetsart University BTS - 3.2 Km
Ubicación: Anusawari, Bangkok
Detalles del proyecto Condo U Kaset – Nawamin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Condo U Kaset – Nawamin

En venta 9 En alquiler 3
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Ver todo (9)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Condo U Kaset – Nawamin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Condo U Kaset – Nawamin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Condo U Kaset – Nawamin y está a 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condo U Kaset – Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de lujo rodeado de completas instalaciones.
Nuknik Narak, Tailandia, hace 4 años
Decidí comprar un condominio de 1 dormitorio aquí y puedo decir que no me decepcionó en absoluto. Me impresionó el imponente edificio y su gran diseño y debo admitir que el diseño del proyecto es simple pero elegante. Tiene todas las características funcionales, así como muebles empotrados. Personalmente disfruto de las instalaciones aquí, ya sea la piscina, el gimnasio, el jardín, el acceso con tarjeta de acceso o el personal de seguridad. Está todo bonito y listo para entrar a vivir. Sobre todo, la ubicación es fantástica. El condominio está cerca del vecindario residencial con tiendas y restaurantes a los lados de Lat Pla Khao Road y no muy lejos de mercados de productos frescos, como Bua Phatthana Market y KM. 2 Mercado. Los centros comerciales comunitarios cercanos son The Jas y Dern Pern Market. El transporte es bastante cómodo porque Sena Nikhom BTS se encuentra a poca distancia. Apto para personas en edad laboral.
Bangkok
Anusawari

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Condo U Kaset – Nawamin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Altitude Prove Kaset-Nawamin
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€471K - €639K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Mova
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€217K - €237K
Alquileres mensuales
€641 - €669
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IDEN Kaset - Phaholyothin
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€330K - €616K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya The Color 2
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€125K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Daily Kaset-Nawamintr
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Veera Ramintra
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€55.5K - €110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
1039
Precios de ventas
€33.2K - €83.6K
Alquileres mensuales
€181 - €558
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rasa Spanish Courtyard
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€778K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ranee Siri Cluster 4
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
€892
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
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