Departamento de 1 Habitación en venta en Condolette Midst Rama 9

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U668416
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Condolette Midst Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €137,000 (€4,710/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 9, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €4,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U668416

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€137,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Condolette Midst Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Condolette Midst Rama 9
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 433
Área del proyecto: 3,550 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Condolette Midst Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Condolette Midst Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Condolette Midst Rama 9 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condolette Midst Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un hermoso condominio en el corazón del área de Rama 9
Joshua W., Malasia, hace 7 años
Vine a Tailandia para invertir en el negocio y he estado buscando muchos condominios en ubicaciones potenciales. Finalmente, me topé con este proyecto porque está ubicado en la zona de New Rama 9 CBD, lo que me llamó la atención porque estaba cerca de todo. Ni siquiera necesita su propio automóvil porque las estaciones Phra Ram 9 MRT y Makkasan ARL están cerca, así como también está cerca de varios grandes almacenes importantes. Además, el proyecto incluye una variedad de instalaciones, que incluyen salones de usos múltiples, piscinas, un jardín con mirador, gimnasios y excelentes sistemas de seguridad. La habitación que compré es una unidad de 2 dormitorios con mucho espacio, techo alto y buena decoración y proporción. Hay todas las instalaciones necesarias en la habitación. Es un proyecto que recomendaría a todos los que disfrutan de vivir en una comunidad vibrante.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Condolette Midst Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
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Nombre del proyecto
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Número de viviendas
703
Precios de ventas
€86.8K - €239K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€306 - €899
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
663
Precios de ventas
€95.6K - €446K
▼ -15.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €731
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue District R9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1441
Precios de ventas
€101K - €337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ideo Rama 9 - Asoke
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1222
Precios de ventas
€95.8K - €590K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€422 - €1.69K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Asoke - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
599
Precios de ventas
€211K - €718K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€703 - €2.25K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1911
Precios de ventas
€113K - €984K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €11.2K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke
Ubicación
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€82.6K - €188K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €843
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke 2
Ubicación
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
346
Precios de ventas
€92.8K - €239K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €787
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PG Rama IX
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€65.2K - €115K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€309 - €815
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€577K - €2.3M
Alquileres mensuales
€2.77K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
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