Departamento de 1 Habitación en venta en D Condo Nakorn Rayong

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Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
Referencia: U160250
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
39 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en D Condo Nakorn Rayong

Esta propiedad es un departamento de 39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Noen Phra, Rayong y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €41,800 (€1,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €153 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 39 m²
Precio por m² €1,070
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U160250

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€41,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Precio del alquiler
€153/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D Condo Nakorn Rayong
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 575
Área del proyecto: N/A
Sitio Saeng Chan Beach - 1.8 Km
Ubicación: Noen Phra, Rayong
Detalles del proyecto D Condo Nakorn Rayong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en D Condo Nakorn Rayong

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D Condo Nakorn Rayong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saeng Chan Beach es la Playa más cercana a D Condo Nakorn Rayong y está a 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Condo Nakorn Rayong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Rayong
Noen Phra

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
La Cite Condo
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€34.9K
Alquileres mensuales
€153
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Safir Village 5
Ubicación
Mueang Rayong, Rayong, Tailandia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rayong Royal Peak 1
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€15.3K - €20.5K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunsiri Boulevard
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.1K - €44.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
C.K.C. Rayong Condo
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€55.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Ploenjai 2
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.6K - €250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Carpediem Condo Town
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€54.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Noenpra Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€32.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phongphet Villa
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€41.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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