Departamento de 1 Habitación en venta en D-ECO Wellness Centre

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1948488
8% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
26.17 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
nov 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en D-ECO Wellness Centre

Esta propiedad es un departamento de 26.17 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en nov 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,700 (€2,400/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 11, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 26.17 m²
Precio por m² €2,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR-2
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1948488

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en D-ECO Wellness Centre y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D-ECO Wellness Centre
Construcción: Completado (nov 2022)
Plantas: 9
Tower: 2
Viviendas: 293
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Wong Amat Beach - 1.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto D-ECO Wellness Centre

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en D-ECO Wellness Centre

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en D-ECO Wellness Centre

En venta 62 En alquiler 2
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€59,900
€2,290/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en D-ECO Wellness Centre
€59,900
€2,290/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26.17 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en D-ECO Wellness Centre
€59,900
€2,290/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26.17 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en D-ECO Wellness Centre
€59,900
€2,290/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26.16 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en D-ECO Wellness Centre
€59,900
€2,290/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26.16 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en D-ECO Wellness Centre
€60,600
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Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en D-ECO Wellness Centre
€61,200
€2,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Payment term (Foreign Quota)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
sign contract within 7 Days
30%
Payment term (Thai Quota)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€273
1era Cuota
sign contract within 7 Days
€1,090

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D-ECO Wellness Centre a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En D-ECO Wellness Centre, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a D-ECO Wellness Centre y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D-ECO Wellness Centre you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment term (Foreign Quota)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
sign contract within 7 Days
30%
Payment term (Thai Quota)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€273
1era Cuota
sign contract within 7 Days
€1,090

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de D-ECO Wellness Centre

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
AD Hyatt Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
521
Precios de ventas
€37.8K - €132K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €543
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Tropicana
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€43.2K - €204K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €408
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Secret Garden Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€98.5K - €302K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
AD Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€77.4K - €122K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €408
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Near Beach Residence
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
2168
Precios de ventas
€40.5K - €64.9K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€149 - €652
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamart Exclusive Place
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Vela Casa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€34K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Club Royal
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€38K - €149K
▼ -23.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€163 - €951
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Privacy
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€56.1K - €111K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €734
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
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