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    Departamento de 1 Habitación en venta en D Vieng Santitham
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €68,200
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    Departamento de 1 Habitación en venta en D Vieng Santitham

    (2 Reseña)
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1780260
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    37 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    ago 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €68,200
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en D Vieng Santitham

    Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en ago 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €68,200 (€1,840/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 29, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación 1
    Tamaño 37 m²
    Precio por m² €1,840
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €56/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1780260

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €68,200
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €56/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en D Vieng Santitham y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: D Vieng Santitham
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (ago 2015)
    Plantas: 5
    Tower: 2
    Viviendas: 264
    Área del proyecto: 5,832 m²
    Sitio Chiang Mai Bus Terminal 1 - 0.4 Km
    Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
    Detalles del proyecto D Vieng Santitham

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en D Vieng Santitham

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham

    En venta 12 En alquiler 15
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €54,500
    €1,820/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €75,300
    €2,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37.50 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €65,700
    €1,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €71,200
    €1,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37.64 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €73,900
    €1,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €68,200
    €1,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €47,900
    €1,600/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €68,500
    €1,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €65,700
    €1,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €68,500
    €1,830/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37.50 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €81,900
    €2,210/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en D Vieng Santitham
    €75,300
    €1,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en D Vieng Santitham a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €56 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En D Vieng Santitham, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chiang Mai Bus Terminal 1 es la Terminal de Autobuses más cercana a D Vieng Santitham y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Vieng Santitham you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El mejor estándar de limpieza.
    Jane R., Tailandia, hace 3 años
    La máxima prioridad aquí es una excelente limpieza. Todos los días, las áreas comunes alrededor de la piscina, el gimnasio y la casa club se limpian, y la condición general aquí sigue siendo perfecta para aquellos que buscan paz y soledad porque no hay muchas unidades. La habitación es bastante grande y todo el mobiliario está decorado. Sin embargo, debido a la delgadez de las paredes de este material, a veces puedo escuchar el sonido de la habitación de al lado. El personal aquí también es amable y servicial. Además, me gusta la ubicación del proyecto ya que está rodeado de atracciones turísticas muy conocidas. También puede viajar fácilmente a otras áreas de Chiang Mai.
    Gran lugar para quedarse!
    Jimin Park, South Korea, hace 5 años
    Me encanta este condominio porque está limpio y protegido por guardias las 24 horas. También incluye parking interior y piscina. Una habitación tipo estudio es bastante grande y está completamente amueblada. Excelente ubicación ya que el vecindario está rodeado de restaurantes y cafeterías famosas. Cerca del mercado Kad Thanin que vende productos frescos. El personal aquí también es muy agradable. Desafortunadamente, la pared de insonorización aquí es un poco delgada. Incluso puedes escuchar la voz del vecino hablando por teléfono.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de D Vieng Santitham

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The IVORY
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €82.2K - €120K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Glory Boutique Suites
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €85.5K
    ▼ -21.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Glory Condominium Chiang Mai
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €76.4K - €94.7K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chiangmai See View Condominium
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €22.5K - €46.6K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €192
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unique at Koomuang
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €101K - €602K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €370 - €1.37K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trams Square Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    151
    Precios de ventas
    €82.2K
    Alquileres mensuales
    €274
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The 8 Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €106K - €151K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakornping Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €41.9K - €164K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €657
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pansook Quality Condo
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €60K
    Alquileres mensuales
    €246
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pansook The Urban Condo
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €79.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de D Vieng Santitham
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    The IVORY
    Glory Boutique Suites
    Glory Condominium Chiang Mai
    Chiangmai See View Condominium
    The Unique at Koomuang
    Trams Square Condominium
    The 8 Condominium
    Nakornping Condominium
    Pansook Quality Condo
    Pansook The Urban Condo
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