Departamento de 1 Habitación en venta en Dcondo Panaa

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Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
Referencia: U1909767
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
26.81 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
ene 2023 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Dcondo Panaa

Esta propiedad es un departamento de 26.81 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khun Si, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,700 (€2,340/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 8, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 26.81 m²
Precio por m² €2,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1909767

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Dcondo Panaa y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dcondo Panaa
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2023)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 541
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Fai Chai MRT - 2.3 Km
Ubicación: Bang Khun Si, Bangkok
Detalles del proyecto Dcondo Panaa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Dcondo Panaa

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en Dcondo Panaa

En venta 5 En alquiler 2
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€136
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€273
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€273
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€545
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dcondo Panaa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dcondo Panaa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Fai Chai MRT es la Estación MRT más cercana a Dcondo Panaa y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Panaa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€136
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€273
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€273
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€545
2da Cuota
En la entrega
100%

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Bangkok
Bang Khun Si

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D Condo Panaa
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
541
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
€245 - €272
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Tann-Charan
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€57.1K - €58.4K
Alquileres mensuales
€204
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Charan-Pinklao 2
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€869K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
992
Precios de ventas
€48.9K - €89.7K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €272
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Charan - Bangkhunnon
Ubicación
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
445
Precios de ventas
€45.9K - €51.3K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Noi Waterside
Ubicación
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€26.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Regent
Ubicación
Bang Ramat, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€486K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Golden Heritage
Ubicación
Bang Ramat, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€1.36M
Alquileres mensuales
€4.08K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
President Condo Town
Ubicación
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
257
Precios de ventas
€20.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
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