Departamento de 1 Habitación en venta en Dcondo Rin

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Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1901996
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Dcondo Rin

Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dcondo Rin en Fa Ham, Chiang Mai y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,400 (€2,340/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín

Generales

Fecha del listado jul 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 33 m²
Precio por m² €2,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1901996

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Dcondo Rin y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dcondo Rin
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 411
Área del proyecto: 6,400 m²
Ubicación: Fa Ham, Chiang Mai
Detalles del proyecto Dcondo Rin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Dcondo Rin

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Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Dcondo Rin
€77,400
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dcondo Rin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dcondo Rin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a Dcondo Rin y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Rin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Chiang Mai
Fa Ham

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Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
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Nombre del proyecto
Mekin Haus
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€99.4K - €234K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
D Condo Sign
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€53K - €155K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€244 - €679
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Nim
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€48.9K - €149K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Ville Chiangmai
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€50.2K - €122K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ping
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
687
Precios de ventas
€57K - €158K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Condo
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€51.6K - €81.2K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €353
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Chiang Mai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
760
Precios de ventas
€59.7K - €155K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€244 - €815
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Loft
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€69.2K - €190K
▼ -0.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€407 - €733
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Park Ville Chiangmai
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€51.3K - €117K
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Srianan Town House
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€31.2K - €70.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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