Departamento de 1 Habitación en venta en Dlux Condominium

(2 Reseña)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1857688
10% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29.75 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
oct 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Dlux Condominium

Esta propiedad es un departamento de 29.75 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket y se completó en oct 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,600 (€2,370/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 4, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 29.75 m²
Precio por m² €2,370
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Dlux Condominium
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1857688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Dlux Condominium y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dlux Condominium
Promotora: Dlux Condominium
Construcción: Completado (oct 2012)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 102
Área del proyecto: 1,627 m²
Sitio Chalong Pier - 0.7 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Dlux Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Dlux Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Dlux Condominium

En venta 12 En alquiler 21
Updated hace 9 horas
Viviendas disponibles en Dlux Condominium
€73,300
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Camas 1 Camas
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Dlux Condominium
€73,300
€2,440/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€73,300
€2,440/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Dlux Condominium
€70,600
€2,370/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Excelente precio
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Dlux Condominium
€73,300
€2,440/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dlux Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a Dlux Condominium y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dlux Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
He tomado la decisión correcta al alquilar aquí
Linnea Dahl, France, hace 5 años
He alquilado este condominio mensualmente. Diría que he tomado la decisión correcta. Me quedé en una unidad de estudio, que no es amplia, pero cómoda para vivir solo. El condominio está un poco alejado de las playas de Kata y Karon. Recomendaría alquilar una moto o un coche. Además, el personal es atento y amable. Incluso puede llenarse bastante durante la temporada alta, nunca he tenido problemas con el ruido.
ubicación perfecta
Simon Robinson, United States, hace 6 años
El proyecto está cerca de Villa Market - Chalong Phuket, a solo 3 minutos a pie. En cuanto al muelle de Chalong, no está muy lejos, a unos 10 minutos a pie también. Se considera muy conveniente. También puede conducir a las playas de Karon y Kata en 10 minutos. Sobre el ambiente que rodea al proyecto, se considera tranquilo y agradable. El estacionamiento en el edificio es un poco menos. Lo que hay que mejorar son los baños comunes que huelen mal. Otras cosas son buenas, especialmente la piscina de la azotea que está limpia y tiene una vista completa de la bahía de Chalong, muy hermosa. La habitación en la que me alojé era una unidad de un dormitorio, de buen tamaño, excelente mobiliario. En general, se considera bueno, conveniente en todo.
Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dlux Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
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Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa De Valley
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€423K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
NOON Village Tower II
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€78K - €173K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.22K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower I
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€85.6K - €176K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €1.63K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower III
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€65.2K - €191K
Alquileres mensuales
€489 - €1.36K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patak Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€114K - €269K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.04K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Harbour Estate
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€489K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€336K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Town By Wallaya Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€428K
Alquileres mensuales
€2.72K - €5.43K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Garden Hills
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Marina Bay View
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€272K - €511K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
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