Departamento de 1 Habitación en venta en DLV Thonglor 20

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1675524
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
55 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en DLV Thonglor 20

Esta propiedad es un departamento de 55 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €152,000 (€2,770/m²).

Generales

Fecha del listado nov 18, 2024
Updated hace 18 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 55 m²
Precio por m² €2,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio DLV Thonglor 20
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1675524

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€152,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en DLV Thonglor 20 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: DLV Thonglor 20
Promotora: Dalvey Development
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 79
Área del proyecto: 2,448 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.9 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto DLV Thonglor 20

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en DLV Thonglor 20

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Sauna
    2.

Viviendas disponibles en DLV Thonglor 20

En venta 5 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en DLV Thonglor 20 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €52 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a DLV Thonglor 20 y está a 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at DLV Thonglor 20 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chewathai Residence Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€148K - €381K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€707 - €1.22K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Up Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€160K - €189K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Movenpick Residences Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€103K - €196K
Alquileres mensuales
€517 - €2.72K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Pride Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€152K - €354K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Solo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€107K - €487K
▼ -11.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€367 - €1.77K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
C Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
736
Precios de ventas
€97.6K - €775K
▼ -25.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €3.26K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S.S.P. Tower 1
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€491K
Alquileres mensuales
€6.8K
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AESTIQ Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€308K - €1.85M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tai Ping Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€189K - €625K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€680 - €2.31K
Año de construcción
dic 1980
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon III
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€245K - €870K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €1.9K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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