Departamento de 1 Habitación en venta en Dusit Grand Condo View

(6 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U12177
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34.80 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
jun 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Dusit Grand Condo View

Esta propiedad es un departamento de 34.80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,200 (€2,540/m²).

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitación 1
Tamaño 34.80 m²
Precio por m² €2,540
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U12177

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Dusit Grand Condo View y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dusit Grand Condo View
Promotora: Dusit Group
Construcción: Completado (jun 2016)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 531
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Jomtien Beach Central - 1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Dusit Grand Condo View

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Dusit Grand Condo View

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Sauna
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dusit Grand Condo View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dusit Grand Condo View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a Dusit Grand Condo View y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dusit Grand Condo View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente ubicación, precio de alquiler no es caro
Luke L., Belgium, hace 5 años
El proyecto está ubicado en una excelente ubicación en Pattaya, junto a Jomtien Beach 2 Road, y no lejos del Mercado Nocturno de Jomtien. Desde el proyecto, hay 500 metros a pie hasta la playa de Jomtien. El personal es servicial y agradable. Una unidad de 1 dormitorio está completamente amueblada y lista para mudarse. En el interior, la distribución de las habitaciones está bien diseñada. Además, el precio del alquiler no es nada caro.
Recomiendo encarecidamente este lugar
Emma Maginnis, United States, hace 5 años
Me he alojado aquí en este condominio durante 2 semanas; Al principio, solo quiero alquilarlo solo por 3 meses, pero creo que extenderé el contrato de arrendamiento a un contrato de 1 año por muchas razones. El primero es la ubicación; Me encanta la armonía de este barrio. Puedes caminar a la playa de Jomtien en 10 minutos; es una playa mucho más tranquila que la ciudad de Pattaya. El precio vale completamente la pena porque la habitación es espaciosa. Oh, la habitación que alquilé es del tipo de 1 dormitorio, viene con calidad y está completamente amueblada. En segundo lugar, en el piso 29, verá una vista clara y hermosa de la playa de Jomtien. Finalmente, el ambiente dentro del condominio es bueno, incluido un personal muy servicial y varias instalaciones. Lo que me encanta es usar una sala de sauna y una piscina. Para mí, me gustaría decirles que este es un condominio perfecto; Me sentí como si estuviera en un hogar cálido y acogedor. Si alguien está buscando un buen condominio en Pattaya, le recomiendo este lugar.
Buena ubicación cerca de la playa. Hay servicio de transporte gratuito.
Milly Rogue, Canada, hace 5 años
Hermoso edificio con muy buen ambiente, cerca de la playa. También hay un servicio de autobús lanzadera a lugares cercanos. Creo que esto es perfecto para los extranjeros que no tienen vehículos privados. La habitación que alquilo tiene 1 dormitorio. El espacio habitable se divide claramente en áreas, que incluyen cocina, sala de estar, dormitorio y baño. Los materiales son bastante buenos a un precio razonable. El personal es agradable con un estricto sistema de seguridad para que pueda tener una escapada privada. Las instalaciones incluyen una sauna, una piscina, un parque infantil y una plaza de aparcamiento. Buen condominio para vivir!
Condominio moderno decorado con instalaciones completas en la habitación
Chongnang P., Tailandia, hace 5 años
Compré una unidad de 2 dormitorios en Dusit Grand Condo View, un condominio muy cómodo y espacioso. Hay una amplia gama de comodidades en la habitación, como una cocina y una lavadora. Además, puedo ver una vista impresionante de la habitación. El condominio está ubicado cerca de la playa y brinda una vista impresionante. En general, me encanta si es una buena ubicación y está rodeada de tiendas de conveniencia no lejos del mercado nocturno. Está a solo 400 metros de la playa y también hay un servicio de transporte gratuito a Tesco Lotus y Makro, lo cual es muy conveniente. Es muy bueno en mi vida diaria.
Es otro condominio de alta calidad en la playa de Jomtien.
Brad Brevard, Belgium, hace 5 años
Es otro condominio de alta calidad en el área de la playa de Jomtien a un precio asequible. El diseño interior de este condominio es hermoso y moderno. Hay varios tipos de habitaciones que van desde 1 hasta 3 dormitorios. Mi habitación es una unidad de 1 dormitorio de tamaño perfecto con la que estoy bastante satisfecho. Las instalaciones del proyecto incluyen un gimnasio, una piscina, un sauna y un baño de vapor. Más, es muy conveniente y vale la pena el precio.
Completamente amueblado. Hay un servicio de autobús al mercado cercano.
Bob T., Canada, hace 6 años
Al principio, miré el 1 dormitorio y pensé que era demasiado angosto. Nuestra familia tiene 3 personas. Mi hijo es pequeño y creo que quiero un espacio más grande. Cuando vi una habitación de dos habitaciones, pensé que era perfecta y se ajustaba a nuestras necesidades porque la habitación es espaciosa y el balcón es amplio. La desventaja es que creo que el área de la cocina aún es demasiado pequeña. Al mudarse, está completamente amueblado. Hay una lavadora y equipo de cocina, que no tienes que comprar demasiado. ¡Otra cosa es que el proyecto tiene un autobús de enlace al mercado y también a Tesco Lotus cercano!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dusit Grand Condo View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Riviera Ocean Drive
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
512
Precios de ventas
€76K - €448K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€490 - €1.58K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Acqua Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€49K - €150K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €681
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1450
Precios de ventas
€40.8K - €169K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €980
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€449K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Copacabana Coral Reef
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1972
Precios de ventas
€81.2K - €605K
Alquileres mensuales
€541
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Panchalae Boutique Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€139K - €272K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€708 - €1.36K
Año de construcción
jun 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€30.1K - €62.9K
▼ -0.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€204 - €408
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€144K - €185K
Alquileres mensuales
€817 - €1.16K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rimhad Jomtien Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3444
Precios de ventas
€23.1K - €433K
Alquileres mensuales
€245 - €436
Año de construcción
oct 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Beach Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3700
Precios de ventas
€27.2K - €95.3K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€191 - €762
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
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