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    Departamento de 1 Habitación en venta en Groove Ratchada - Rama 9
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Precio de venta
    €80,900
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Groove Ratchada - Rama 9

    (1 Reseña)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Referencia: U1756580
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    24 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €80,900
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Groove Ratchada - Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 24 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar este departamento desde €80,900 (€3,370/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 12, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 24 m²
    Precio por m² €3,370
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1756580

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €80,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Precio del alquiler
    €418/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Groove Ratchada - Rama 9
    Promotora: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 154
    Área del proyecto: 1,428 m²
    Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.7 Km
    Ubicación: Din Daeng, Bangkok
    Detalles del proyecto Groove Ratchada - Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Groove Ratchada - Rama 9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Aparcamiento
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop
    • Lounge
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Groove Ratchada - Rama 9

    En venta 5 En alquiler 6
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Groove Ratchada - Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Groove Ratchada - Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Groove Ratchada - Rama 9 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Groove Ratchada - Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Qué hermoso condominio de estilo minimalista!
    Angela M., Australia, hace 3 años
    Este es un nuevo proyecto de condominios en Soi Ratchadaphisek 3, al lado de la embajada china, fácil de encontrar la entrada. También está cerca de Fortune Town, Lotus Fortune Town, Central Rama 9 y otros centros comerciales, tiendas y restaurantes. El proyecto es ideal para quienes aman un estilo de decoración minimalista. El diseño es hermoso. Hay una piscina, un gimnasio, un mini teatro al aire libre y estacionamientos disponibles para los residentes, pero cada área es bastante pequeña y el estacionamiento es muy insuficiente para cada unidad. Este condominio es adecuado para cualquiera que utilice el transporte público porque el proyecto incluye un servicio de autobús a la estación de MRT. La habitación está bien diseñada y es funcional, pero sólo tiene capacidad para 1 o 2 personas.
    Bangkok
    Din Daeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Groove Ratchada - Rama 9

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    335
    Precios de ventas
    €103K - €288K
    ▼ -2.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €447 - €1.07K
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Asoke-Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    1025
    Precios de ventas
    €71.7K - €154K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €309 - €675
    Año de construcción
    ago 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kes Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €110K
    Alquileres mensuales
    €365 - €422
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amanta Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    344
    Precios de ventas
    €194K - €246K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €787 - €3.09K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ivy Ampio
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    289
    Precios de ventas
    €152K - €1.09M
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €3.65K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Condominium
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    218
    Precios de ventas
    €177K - €191K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €703
    Año de construcción
    ene 1985
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    A Space ID Asoke-Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Bangkok, Tailandia
    Número de viviendas
    543
    Precios de ventas
    €88K - €337K
    ▼ -12.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €984
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Revolve Ratchada 2
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    755
    Precios de ventas
    €105K - €253K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €984
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Revolve Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    802
    Precios de ventas
    €89.9K - €278K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €984
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    A Space Asoke-Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    2177
    Precios de ventas
    €64.4K - €136K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €225 - €646
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Groove Ratchada - Rama 9
    Guardar
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Aspire Asoke-Ratchada
    Kes Ratchada
    Amanta Ratchada
    Ivy Ampio
    Siam Condominium
    A Space ID Asoke-Ratchada
    Noble Revolve Ratchada 2
    Noble Revolve Ratchada
    A Space Asoke-Ratchada
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