Departamento de 1 Habitación en venta en Hasu Haus

(2 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1728764
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
may 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Hasu Haus

Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en may 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €110,000 (€2,970/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 7, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 37 m²
Precio por m² €2,970
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1728764

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€110,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Hasu Haus y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hasu Haus
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2016)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 324
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio On Nut BTS - 1 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Hasu Haus

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Hasu Haus

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Club Social
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En venta 34 En alquiler 36
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Hasu Haus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €69 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Hasu Haus y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hasu Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Residencia tranquila cerca del canal
Verified Former Resident, hace 4 años
Recomiendo encarecidamente Haus Haus a aquellos que quieran vivir en el lado tranquilo de la ciudad, especialmente las unidades que dan al templo y al canal, muy tranquilas
The project is beautifully designed
Miyaki Mayazaki, Japan, hace 6 años
The condo only has 7 floors and is located in a quiet location. It provides very good privacy. The atmosphere is tranquil, and the project is quite posh. The room is beautifully designed, which is my favorite style. There is a 7-Eleven nearby. Anyway, I think traveling is not convenient because the alley is quite far from the connecting points, but the project offers a shuttle bus service to the On Nut BTS station, which is considered a convenient place. If having a private car, it is more convenient. Overall, considered okay and suitable for people who like nature and work in the city center.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hasu Haus

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€130K - €370K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €1.51K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Court Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€1.19M - €1.59M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€3.83K - €5.07K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€698K - €704K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.92K - €2.33K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€73.9K - €123K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €822
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€87.6K - €230K
Alquileres mensuales
€329 - €1.1K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€71.2K - €197K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €767
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kawa Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€107K - €353K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €1.78K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Center Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
872
Precios de ventas
€49K - €79.4K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€301 - €452
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.92M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€89.1K - €315K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€397 - €6.85K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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