Departamento de 1 Habitación en venta en Hinoki Condo Chiangmai

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1019998
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
46.71 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Hinoki Condo Chiangmai

Esta propiedad es un departamento de 46.71 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €92,300 (€1,980/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado jul 15, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 46.71 m²
Precio por m² €1,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1019998

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€92,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Hinoki Condo Chiangmai y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hinoki Condo Chiangmai
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 45
Área del proyecto: 388 m²
Sitio Lanna Golf Course - 1.8 Km
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto Hinoki Condo Chiangmai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Onsen Onsen
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Hinoki Condo Chiangmai

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Onsen
    1.
  • Sauna
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

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Bañera 1 Bañera
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€545
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,730
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Hinoki Condo Chiangmai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Hinoki Condo Chiangmai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lanna Golf Course es la Golf más cercana a Hinoki Condo Chiangmai y está a 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hinoki Condo Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€545
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,730
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Chang Phueak

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Nombre del proyecto
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Baan Suan Greenery Hill
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Precios de ventas
€57.1K - €168K
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Año de construcción
jun 2009
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Completado
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The Resort Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€144K - €421K
▼ -25% Subrayado
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Año de construcción
ago 2013
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Completado
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Touch Hill Place Elegant
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€78.5K - €731K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€598 - €1.09K
Año de construcción
ene 2010
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Completado
Nombre del proyecto
Touch Hill Place
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€114K - €144K
Alquileres mensuales
€353 - €652
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain View Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€65.5K - €77.7K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain Front Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€86.9K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €679
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Convention Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€86.9K - €204K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€2.41M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€51.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ing Doi
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€625K - €978K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.72K
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
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