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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Morph 38
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €217,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Morph 38

    (5 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U34990
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta dic 31, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    ene 2012 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €217,000
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Morph 38

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar este departamento desde €217,000 (€6,210/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €920 al mes.

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 1, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €6,210
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €63/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U34990

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €217,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €63/mes
    Precio del alquiler
    €920/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Morph 38
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (ene 2012)
    Plantas: 10
    Tower: 1
    Viviendas: 162
    Área del proyecto: 5,320 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Morph 38

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Ideo Morph 38

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      10.
    • Gimnasio Comunitario
      10.
    • Lounge
      10.

    Viviendas disponibles en Ideo Morph 38

    En venta 9 En alquiler 57
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Ideo Morph 38.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €63 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Morph 38, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Morph 38 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Morph 38 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El mejor condominio que admite mascotas en el área (Ideo+Ashton)
    Elisa "Lisa" Serafini, Italy, Current Resident, hace 11 meses
    He visitado muchos condominios que admiten mascotas, pero ninguno alcanza el nivel de Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (mismo complejo, diferentes edificios). Ideo Morph 38 ofrece una amplia gama de dúplex en sus 8 plantas. El edificio está bien administrado y con altos estándares de seguridad. La piscina es preciosa y el coworking es increíble. Bonita política de mascotas (estricta) que garantiza que es agradable tener un perro o un gato aquí. Algunos otros edificios tienen políticas flexibles (es decir, no tienen reglas en absoluto). Pero este no es el caso.
    Condominio moderno y que admite mascotas
    Mei Sato, Japan, hace 5 años
    Un condominio moderno con un diseño excepcional. El proyecto añade el espacio verde de los árboles decorados al estilo europeo. La habitación está completamente amueblada con muebles modernos. Dentro del proyecto hay un área común completa como piscina, gimnasio y biblioteca. Más importante aún, el condominio admite mascotas, ya que las mascotas son buenos amigos que me ayudan a alejarme de la soledad.
    Buena ubicación, buena para vivir.
    Ed Bonneau, Sweden, hace 5 años
    Buena ubicación y agradable para vivir. Me encanta la decoración del condominio que combina la exuberante naturaleza verde con la modernidad, haciendo que el condominio luzca natural y creando un ambiente sombreado y agradable para relajarse. Compré una unidad de 1 dormitorio, perfecta para vivir con 2 personas. Se sentirá incómodo si se alojan más de 2 personas. Los materiales utilizados también son bonitos, están perfectamente distribuidos y tienen un aspecto ordenado. ¡Buen diseño y cómodo de usar! El precio de la habitación tampoco es elevado y entonces podrás alquilarla cómodamente a largo plazo.
    Condominio que admite mascotas en una ubicación potencial
    Sofia Clouser, Denmark, hace 5 años
    Es sólo uno de los pocos proyectos donde se permiten mascotas, así que decidimos quedarnos aquí. Nuestra habitación es una unidad tipo loft de un dormitorio, lo que la hace lucir espaciosa y aireada, mientras que la cocina tiene una partición, por lo que no necesita preocuparse por el molesto olor. Hay una amplia piscina y tumbonas alrededor de la zona para sentarse y relajarse por la noche. Más importante aún, la ubicación del proyecto no está lejos de Thonglor BTS. Se necesitan unos minutos para caminar. También vale la pena invertir a largo plazo.
    Es un proyecto perfecto.
    Ariana S., United States, hace 6 años
    Es un proyecto perfecto. Se permiten mascotas. Mi novio y yo decidimos comprar una habitación aquí. Compramos un tipo dúplex con 1 dormitorio, 1 baño y un balcón que se extiende desde la habitación, desde donde se ve una vista impresionante. Está decorado con muebles bonitos y de calidad. La piscina de la azotea, el gimnasio y el salón están bien mantenidos. Allí se puede ver el encantador ambiente de la zona de Thonglor. La ubicación del proyecto es en Soi Sukhumvit 38, que cuenta con tiendas, muchas tiendas de conveniencia y restaurantes. También hay un Thonglor BTS cerca del condominio. A sólo unos minutos a pie.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Morph 38

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ashton Morph 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    199
    Precios de ventas
    €293K - €976K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €641 - €2.65K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus 38 Hip
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €94.8K - €173K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €836
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Thonglor
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €97.6K - €142K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €390 - €836
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Von Napa Sukhumvit 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €362K - €415K
    Alquileres mensuales
    €669 - €1.53K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Vie En Rose Place
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €376K - €652K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.2K - €2.23K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silver Heritage
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €613K - €1.44M
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.09K - €3.62K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbitia Thong Lo
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €125K - €530K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siri At Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    460
    Precios de ventas
    €195K - €697K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €613 - €2.65K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €173K - €502K
    ▼ -10.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.95K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €557K - €6.88M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    Ashton Morph 38
    Plus 38 Hip
    Condo One Thonglor
    Von Napa Sukhumvit 38
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    Silver Heritage
    Urbitia Thong Lo
    Siri At Sukhumvit
    Ideo Q Sukhumvit 36
    The Residences 38
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