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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Sukhumvit - Rama 4

    (1 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1942234
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    34.50 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    jun 2024 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Sukhumvit - Rama 4

    Esta propiedad es un departamento de 34.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en jun 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €112,000 (€3,240/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 4, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitación 1
    Tamaño 34.50 m²
    Precio por m² €3,240
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €53/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1942234

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €53/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Sukhumvit - Rama 4 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (jun 2024)
    Plantas: 32
    Tower: 1
    Viviendas: 642
    Área del proyecto: 5,803 m²
    Sitio Phra Khanong BTS - 0.9 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Sukhumvit - Rama 4

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Ideo Sukhumvit - Rama 4

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.
    • Lounge
      6.
    • Zona ajardinada comunitaria
      6.
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    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    €386,000
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    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    €391,000
    €5,860/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    €828,000
    €7,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    Bañera 2 Bañera
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    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (25)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Sukhumvit - Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €53 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Sukhumvit - Rama 4, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Sukhumvit - Rama 4 y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ideo Sukhumvit - Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    90%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    2BR&3BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,580
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es un condominio interesante.
    Ben Kenner, United Kingdom, hace 3 años
    Es un proyecto de condominio interesante. Cada unidad del condominio está totalmente equipada y viene con un diseño moderno. Hay cuatro tipos de habitaciones para elegir, desde estudios hasta 2 dormitorios. Diría que lo más destacado de este proyecto son las instalaciones completas como el gimnasio 24 horas, la piscina con equipo de ejercicios acuáticos, cuatro ascensores, sky bar con una vista increíble de la ciudad, un gran jardín y tres unidades de tiendas. Además, el proyecto está cerca de tiendas departamentales famosas como The Emporium y EmQuartier. Se tarda solo 5 minutos en caminar hasta Phra Khanong BTS. En general, este condominio satisface perfectamente las necesidades de la vida urbana, muy recomendable.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Sukhumvit - Rama 4

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Vinn Sukhumvit 46
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €76.7K - €95.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ficus Lane
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €502K - €2.09M
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €836 - €6.97K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €128K - €435K
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1323
    Precios de ventas
    €83.6K - €221K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    409
    Precios de ventas
    €90.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sukhumvit Plus
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    383
    Precios de ventas
    €66.9K - €192K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €836
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    486
    Precios de ventas
    €137K - €304K
    ▼ -14.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €432 - €1.39K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertier Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    227
    Precios de ventas
    €178K - €350K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €110K - €145K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €669
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 69
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    375
    Precios de ventas
    €150K - €555K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.76K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Vinn Sukhumvit 46
    Ficus Lane
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Sukhumvit Plus
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Vertier Sukhumvit
    Tree Condo Sukhumvit 42
    The Room Sukhumvit 69
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