Departamento de 1 Habitación en venta en IVORY Ratchada-Ladprao

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Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1949684
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
24.90 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ago 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en IVORY Ratchada-Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 24.90 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en ago 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €74,400 (€2,990/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 15, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 24.90 m²
Precio por m² €2,990
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1949684

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€74,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en IVORY Ratchada-Ladprao y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: IVORY Ratchada-Ladprao
Construcción: Completado (ago 2022)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 204
Área del proyecto: 2,432 m²
Sitio Lat Phrao MRT - 1.2 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto IVORY Ratchada-Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en IVORY Ratchada-Ladprao

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en IVORY Ratchada-Ladprao

En venta 6 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en IVORY Ratchada-Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En IVORY Ratchada-Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a IVORY Ratchada-Ladprao y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at IVORY Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
15%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cybiq Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€67.8K - €129K
Alquileres mensuales
€275 - €303
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maroon Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€66.9K - €115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Cube Premium Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€68.6K - €76.8K
Alquileres mensuales
€331 - €344
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ease Ratchada
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€30.3K - €86.2K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vino Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€70.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Ratchada 32
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€52.1K - €85.1K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€331
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive Ratchadapisek 30
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€46K - €65.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Collect Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
€386
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada Pavilion
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€63.4K - €220K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€964
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€508K - €735K
▲ 10.6% Caro
Alquileres mensuales
€3.31K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
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