Departamento de 1 Habitación en venta en Ivy Thonglor

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1077914
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
ene 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ivy Thonglor

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €225,000 (€5,220/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 29, 2022
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 43 m²
Precio por m² €5,220
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1077914

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€225,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ivy Thonglor y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ivy Thonglor
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2010)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 447
Área del proyecto: 5,456 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.6 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Ivy Thonglor

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ivy Thonglor

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo
  • Sauna
    5.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ivy Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €53 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ivy Thonglor y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Transporte público cómodo y rápido
Alan S., France, hace 5 años
El personal es agradable y ayuda en todo durante la estancia aquí. Hay muchos restaurantes cercanos. El condominio está situado en el corazón de la ciudad con transporte público conveniente y rápido. Puede conectarse a la estación Thonglor BTS, yendo a muchos lugares en Bangkok muy fácilmente. En cuanto a las habitaciones, está limpio y bien proporcionado. Mi habitación está en el piso 17, por lo que ofrece una hermosa vista. La cocina está totalmente equipada con microondas y nevera. Al mismo tiempo, el baño tiene una bañera de hidromasaje y una ducha separada. Además, el dormitorio cuenta con una cama grande y cómoda totalmente equipada y 1 aire acondicionado. Todos los muebles son empotrados de buena calidad. En general, creo que el valor del dinero es impresionante: el mejor alojamiento en el corazón de la ciudad.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ivy Thonglor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Icon II
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€822K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Height
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€356K - €1.34M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €8.22K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AESTIQ Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€310K - €1.86M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon III
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€246K - €876K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€657 - €1.78K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon I
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€520K
Alquileres mensuales
€2.05K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ora
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€246K - €466K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€958 - €3.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D25 Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€113K - €175K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €1.64K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€178K - €383K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€452 - €1.51K
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Form Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€197K - €519K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tidy Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€112K - €153K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €876
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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