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    Departamento de 1 Habitación en venta en J Condo Rama 2
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Precio de venta
    €49,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en J Condo Rama 2

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    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    Referencia: U1727860
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    24 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    ene 2018 Completado
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    Precio de venta
    €49,600
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en J Condo Rama 2

    Esta propiedad es un departamento de 24 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samae Dam, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar este departamento desde €49,600 (€2,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €207 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora

    Generales

    Fecha del listado feb 3, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 24 m²
    Precio por m² €2,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €33/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1727860

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €49,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €33/mes
    Precio del alquiler
    €207/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: J Condo Rama 2
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2018)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 1,056 m²
    Sitio Bang Khae MRT - 5.6 Km
    Ubicación: Samae Dam, Bangkok
    Detalles del proyecto J Condo Rama 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en J Condo Rama 2

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en J Condo Rama 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En J Condo Rama 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a J Condo Rama 2 y está a 5.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at J Condo Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Samae Dam

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Serrano Condominium Rama II
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    458
    Precios de ventas
    €51K - €70.3K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €179 - €207
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bella Condo Rama 2
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    322
    Precios de ventas
    €60.7K - €80K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prinyaluck Rama 2
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €110K - €113K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Smart Condo at Rama 2
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    2032
    Precios de ventas
    €20.7K - €38.6K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €138 - €165
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vista Park Rama 2
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €110K - €164K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ease Rama 2
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    480
    Precios de ventas
    €35.8K - €101K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ease 2
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    329
    Precios de ventas
    €41.9K - €85.5K
    Alquileres mensuales
    €331 - €400
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Unio Rama 2 - Thakham
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    728
    Precios de ventas
    €39.5K - €82.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NHA Thonburi 2
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    999
    Precios de ventas
    €23.6K
    Alquileres mensuales
    €135 - €165
    Año de construcción
    may 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Ubicación
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €102K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Serrano Condominium Rama II
    The Bella Condo Rama 2
    Prinyaluck Rama 2
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    Ease Rama 2
    Ease 2
    Unio Rama 2 - Thakham
    NHA Thonburi 2
    Prachasuk Lake and Mall Village
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