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    Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Phahol - Kaset
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €80,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Phahol - Kaset

    (1 Reseña)
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1966134
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta feb 28, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    25.39 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    sep 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €80,600
    14

    Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Phahol - Kaset

    Esta propiedad es un departamento de 25.39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sena Nikhom, Bangkok y se completó en sep 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,600 (€3,170/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 9, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 25.39 m²
    Precio por m² €3,170
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1966134

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €80,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Kensington Phahol - Kaset y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Kensington Phahol - Kaset
    Promotora: Origin Property
    Construcción: Completado (sep 2017)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 229
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Royal Forest Department BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Sena Nikhom, Bangkok
    Detalles del proyecto Kensington Phahol - Kaset

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Kensington Phahol - Kaset

    En venta 5 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Kensington Phahol - Kaset a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kensington Phahol - Kaset , el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Royal Forest Department BTS es la Estación BTS más cercana a Kensington Phahol - Kaset y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kensington Phahol - Kaset you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio está cerca de la universidad.
    Mike Jordan, United States, hace 4 años
    He estado alquilando este condominio por casi dos años. Me mudé durante el primer covid, así que no tenía muchos vecinos. Está poblado principalmente por estudiantes porque está cerca de la Universidad Kasetsart y la Universidad Sripatum. Hay muchas tiendas y restaurantes en esta zona. No está cerca de la carretera principal, pero puedes caminar unos 200 metros. Está convenientemente ubicado cerca de Phaholyothin Road y la estación BTS, que está a solo unos cientos de metros de distancia, lo que me hace sentir a gusto. La habitación es pequeña, por lo que es perfecta para solteros o parejas. Hay varias instalaciones en un entorno tranquilo, como una piscina, un gimnasio, un área de estacionamiento inteligente, etc.
    Bangkok
    Sena Nikhom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Kensington Phahol - Kaset

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chapter One More Kaset
    Ubicación
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    563
    Precios de ventas
    €65.5K - €66.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Park Kaset
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1456
    Precios de ventas
    €62.7K - €262K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €237 - €1.17K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Miti Chiva Kaset Station
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €94.8K - €153K
    Alquileres mensuales
    €390 - €613
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Premsiri Boutique Park
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    834
    Precios de ventas
    €61.3K - €106K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kave Seed Kaset
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    600
    Precios de ventas
    €56K - €123K
    Alquileres mensuales
    €362 - €376
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Elio Del Moss
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1522
    Precios de ventas
    €50.2K - €139K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €276 - €586
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    434
    Precios de ventas
    €54.4K - €59.9K
    Alquileres mensuales
    €237 - €265
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metro Luxe Kaset
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    563
    Precios de ventas
    €60.6K - €167K
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €307 - €530
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewathai Kaset - Nawamin
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    649
    Precios de ventas
    €75.3K - €105K
    ▲ 16.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €335 - €697
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    Ubicación
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    882
    Precios de ventas
    €61.3K - €97.3K
    Alquileres mensuales
    €251 - €362
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Chapter One More Kaset
    Supalai Park Kaset
    Miti Chiva Kaset Station
    Premsiri Boutique Park
    Kave Seed Kaset
    Elio Del Moss
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Metro Luxe Kaset
    Chewathai Kaset - Nawamin
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
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