Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Phaholyothin 63

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Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1889363
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 4, 2025
1 Habitación
1 Baño
23.80 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Phaholyothin 63

Esta propiedad es un departamento de 23.80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kensington Phaholyothin 63 en Anusawari, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar este departamento desde €58,300 (€2,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €222 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 4, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 23.80 m²
Precio por m² €2,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1889363

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€58,300
Precio del alquiler
€222/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kensington Phaholyothin 63
Promotora: Origin Property
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 231
Área del proyecto: 1,600 m²
Ubicación: Anusawari, Bangkok
Detalles del proyecto Kensington Phaholyothin 63

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Kensington Phaholyothin 63

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kensington Phaholyothin 63 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Kensington Phaholyothin 63 y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Phaholyothin 63 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Anusawari

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Modiz Station
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€58.2K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
563
Precios de ventas
€71.7K - €94.7K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 8
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€30.6K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathinnamai Village
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Phahol-Sapan Mai
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€100K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Darinplace
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€18.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Sky City
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€71K - €256K
Alquileres mensuales
€334 - €836
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Place
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.7K - €72.4K
Alquileres mensuales
€334
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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