Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Siam

(2 Reseña)
Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1910840
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
50 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Siam

Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Mai, Bangkok y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €231,000 (€4,630/m²).

Generales

Fecha del listado ago 12, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 50 m²
Precio por m² €4,630
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Klass Siam
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1910840

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€231,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Klass Siam y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Klass Siam
Promotora: Pipat Assets
Construcción: Completado (ene 2016)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 79
Área del proyecto: 1,304 m²
Sitio National Stadium BTS - 0.2 Km
Ubicación: Wang Mai, Bangkok
Detalles del proyecto Klass Siam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Klass Siam

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Klass Siam

En venta 4 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Klass Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €109 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
National Stadium BTS es la Estación BTS más cercana a Klass Siam y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klass Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Ubicación perfecta y gran valor.
Luna Tian, China, hace 4 años
El condominio aquí está ubicado en la ubicación perfecta con total comodidad. Viajar es fácil, cerca de la estación BTS del Estadio Nacional, a solo unos cientos de metros. Hay restaurantes famosos, restaurantes y Siam Paragon. El proyecto es de solo 8 pisos, pero en su interior cuenta con completas instalaciones como piscina, recepcionista, estacionamiento y jacuzzi. Además, el sistema de seguridad es excelente. Los videoporteros hacen que sea más seguro invitar a los invitados y ver a los visitantes. La habitación también es elegante, elegante y hermosa, decorada con materiales de primera calidad, y también puede disfrutar decorando la habitación a su estilo. Además, el personal siempre es servicial. Solía tener problemas con el flujo de agua lento, pero lo arreglaron muy rápido. Este proyecto vale mucho la pena por el precio.
¡Realmente me gusta este proyecto!
Marie Arnold, Denmark, hace 4 años
Realmente me gusta este proyecto. Compré una unidad de un dormitorio en 44 metros cuadrados, que es un tamaño perfecto. Los muebles son de primeras marcas. El proyecto está ubicado en Soi Kasemsan 2, cerca de la estación BTS del Estadio Nacional, lo que lo hace conveniente para viajar a cualquier parte. Las instalaciones proporcionadas están completas, incluyendo un gimnasio, sala de correo y una piscina. El precio es relativamente alto, considerando su ubicación y la calidad de la habitación. ¡Muy valioso!
Bangkok
Wang Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Klass Siam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Kasemsan 1
Ubicación
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€403K - €735K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Memories Siam
Ubicación
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€150K - €354K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€463 - €1.03K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Siam
Ubicación
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€150K - €177K
Alquileres mensuales
€354 - €1.09K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve - Kasemsan 3
Ubicación
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€136K - €340K
▼ -3.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€490 - €1.5K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€107K - €179K
▲ 1.2% Caro
Alquileres mensuales
€490 - €544
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€75.9K - €227K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€327 - €680
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pyne by Sansiri
Ubicación
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€231K - €1.28M
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€708 - €1.77K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€127K - €161K
Alquileres mensuales
€408 - €544
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Pathumwan
Ubicación
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€177K - €297K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€599 - €1.09K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 12
Ubicación
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€112K - €340K
▼ -28.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €1.06K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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