Departamento de 1 Habitación en venta en Laguna Bay 2

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1946748
1 Habitación
1 Baño
38.30 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Laguna Bay 2

Esta propiedad es un departamento de 38.30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,400 (€1,370/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado oct 8, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 38.30 m²
Precio por m² €1,370
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio Laguna Bay 2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1946748

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€52,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Bay 2
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 156
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Dong Tarn Beach - 0.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Laguna Bay 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Laguna Bay 2

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Viviendas disponibles en Laguna Bay 2

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laguna Bay 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Bay 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Laguna Bay 2 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Bay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,380
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación, hermosa vista de la colina Pratumnak.
Krysten Latour, Sweden, hace 5 años
He alquilado este condominio por 1 mes y tengo unas vacaciones con mi novia. La habitación que alquilé es un estudio completamente amueblado. Hay una pequeña zona de cocina para cocinar. Además, hay wifi común, 2 piscinas grandes, una sauna y una sala de vapor. Se dice que son las mejores instalaciones de la historia. Los guardias y recepcionistas también nos brindan excelentes servicios. ¡Muy impresionado! El ambiente del proyecto es tranquilo adecuado para la relajación. Se encuentra cerca de la playa de Pratumnak, a solo unos pasos a pie. Hay muchos restaurantes deliciosos cerca. Los vecinos son encantadores y los alrededores son seguros, ¡lo que hace que nuestras vacaciones sean muy impresionantes!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Bay 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kieng Talay
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€38.6K - €96.5K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€221 - €772
Año de construcción
jun 1988
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepthip Mansion Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€33.1K - €38.6K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€165
Año de construcción
jul 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Holiday Condo View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€55.1K - €116K
▼ -26.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€662
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Bay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€41.4K - €102K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€496
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Royal 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€67.6K - €138K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€358 - €1.08K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€57.1K - €221K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€108K - €248K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €965
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Panora Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
342
Precios de ventas
€137K - €424K
▲ 5.7% Caro
Alquileres mensuales
€551 - €1.79K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Dream
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.4K - €91K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Haad Uthong Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€772K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€2.21K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
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