Departamento de 1 Habitación en venta en Laguna Beachside

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1962797
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 15, 2025
1 Habitación
1 Baño
59 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
mar 2025 Fuera de plan

Departamento de 1 Habitación en venta en Laguna Beachside

Esta propiedad es un departamento de 59 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en mar 2025. Puede comprar este departamento desde €350,000 (€5,940/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,490 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 4, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación 1
Tamaño 59 m²
Precio por m² €5,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Arrendamiento
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1962797

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€350,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes
Precio del alquiler
€1,490/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Beachside
Promotora: Laguna Property
Construcción: Fuera de plan (mar 2025)
Plantas: 5
Tower: 3
Viviendas: 120
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Bang Tao Beach - 0.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Beachside

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Laguna Beachside

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Laguna Beachside

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laguna Beachside a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €80 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Beachside, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Laguna Beachside y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Construction Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,720
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
20%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Deferred Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,720
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
10%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
10%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
10%
5a Cuota
Post construction payments
50%

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laguna Seaside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€988K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Casuarina Shores
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€449K - €490K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€1.5K - €2.04K
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€233K - €995K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Poetry Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.49M - €1.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sudara Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€263K - €740K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SOLE MIO Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dareeya Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.33M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Mandala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€694K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.08K - €6.8K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€468K - €827K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Resort Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€122K - €313K
Alquileres mensuales
€816 - €4.08K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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