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    Departamento de 1 Habitación en venta en Larissa Condo Phraeksa 5
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €46,700
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en Larissa Condo Phraeksa 5

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    Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Referencia: U1955727
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    26 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    ene 2020 Completado
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    Precio de venta
    €46,700
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en Larissa Condo Phraeksa 5

    Esta propiedad es un departamento de 26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phraeksa, Samut Prakan y se completó en ene 2020. Puede comprar este departamento desde €46,700 (€1,800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €192 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada (2021)

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2024
    Updated hace 20 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 26 m²
    Precio por m² €1,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1955727

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €46,700
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Precio del alquiler
    €192/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Larissa Condo Phraeksa 5
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2020)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 474
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Kheha BTS - 3.5 Km
    Ubicación: Phraeksa, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Larissa Condo Phraeksa 5

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Larissa Condo Phraeksa 5

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Kheha BTS es la Estación BTS más cercana a Larissa Condo Phraeksa 5 y está a 3.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Larissa Condo Phraeksa 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Phraeksa

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pantiya Phraeksa
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    205
    Precios de ventas
    €98.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    405
    Precios de ventas
    €104K
    Alquileres mensuales
    €412
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    405
    Precios de ventas
    €76.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    386
    Precios de ventas
    €67.3K - €68.7K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    491
    Precios de ventas
    €78.3K - €79.6K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    490
    Precios de ventas
    €51.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seree 5
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €87.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1990
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 2 Srinakarin
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    445
    Precios de ventas
    €76.6K - €93.4K
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €439 - €549
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Ubicación
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    492
    Precios de ventas
    €54.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lally Ville
    Ubicación
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €57.7K - €63.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak
    Seree 5
    Indy 2 Srinakarin
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Lally Ville
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