Departamento de 1 Habitación en venta en Life Asoke Rama 9

(14 Reseña)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1919093
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35.65 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Life Asoke Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 35.65 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Makkasan, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €137,000 (€3,840/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 26, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitación 1
Tamaño 35.65 m²
Precio por m² €3,840
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR Plus
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1919093

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€137,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Life Asoke Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life Asoke Rama 9
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 46
Tower: 2
Viviendas: 2248
Área del proyecto: 14,044 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Life Asoke Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Life Asoke Rama 9

  • Piscina Comunitaria
    42.
  • Gimnasio Comunitario
    45.
  • Piscina Comunitaria
    45.
  • Zona ajardinada comunitaria
    7.
  • Zona ajardinada comunitaria
    42.
  • Lounge
    45.

Viviendas disponibles en Life Asoke Rama 9

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Buen precio
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Life Asoke Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Asoke Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Life Asoke Rama 9 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Asoke Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
14 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una zona común perfecta y única diseñada
Deidre Huber, Switzerland, hace 3 años
Me encanta el área común del proyecto, hermoso y moderno, satisface perfectamente las necesidades de la vida urbana. Todas las instalaciones están diseñadas para ser funcionales. Se considera un nuevo diseño elegante y que vale la pena, diferente de muchos proyectos. No hay una palabra perfecta para describir cuán conveniente es la ubicación, ya que muchos desarrollos inmobiliarios populares lo rodean, así como MRT, ARL, centros comerciales como Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Town y el edificio de oficinas G Tower. Además, hay una amplia gama de habitaciones para elegir según las preferencias de los residentes. En general va perfecto sin ningún problema. Recomiéndalo aquí para estar en la opción de vivir en la ciudad
Condominio cerca de la estación Phra Ram 9 MRT, muy conveniente y definitivamente lo recomiendo.
Val Blocker, United States, hace 4 años
Este condominio está cerca de la estación Phra Ram 9 MRT, a unos 300 metros. Muy conveniente y recomendado para tomar MRT para evitar el tráfico. También está cerca de CentralPlaza Grand Rama 9, Fortune Tower, Train Night Market Ratchada, etc. Se considera en una ubicación conveniente. La sala de estar se encuentra junto al dormitorio, una cocina cerrada con una puerta corredera de vidrio. No suelo cocinar en mi habitación y no me preocupo mucho por el olor. Este es un gran lugar. Definitivamente lo recomiendo
Precio asequible y cerca de la estación BTS.
Isidra Dundas, Belgium, hace 5 años
Es un bonito y moderno condominio que cuenta con una piscina con vista a la ciudad y un gimnasio. El personal es amable y las instalaciones son geniales. Sin embargo, el aparcamiento aquí es bastante limitado. Debería haber más y bastante pequeños porque no es un condominio nuevo. De todos modos, los precios son razonables y está cerca de todas las comodidades que necesita en Bangkok. A solo unos pasos de la estación Thonglor BTS, que es muy conveniente y conecta con todos los destinos de la ciudad. Es apto para vivir o alquilar, ¡se considera muy valioso!
Condominio a solo 5 minutos a pie de la estación Thonglor BTS
Ulrike Stifter, Germany, hace 6 años
Como me he mudado a varios lugares, el condominio aquí es uno de los mejores condominios de la historia. Hay una piscina al aire libre y amplios asientos para tomar el sol. Además, hay muchos tipos de habitaciones. Y creo que la vista es hermosa en cada habitación. La mayoría de los residentes aquí son japoneses y europeos. Además, el personal es útil. Me gusta más porque es conveniente para viajar, a solo 5 minutos de la estación BTS de Thonglor. Si tiene su automóvil, hay un amplio estacionamiento, ¡pero a veces no es suficiente para la cantidad de residentes!
Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life Asoke Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life Asoke Hype
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1253
Precios de ventas
€107K - €476K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €1.23K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Residence Asoke
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€137K - €219K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €958
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€60.9K - €123K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €356
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KnightsBridge Space Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€148K - €432K
▼ -13.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€575 - €1.23K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€80.5K - €183K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €822
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Asoke - Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
473
Precios de ventas
€116K - €324K
▲ 2.1% Caro
Alquileres mensuales
€438 - €1.78K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke 2
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
346
Precios de ventas
€90.4K - €232K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €767
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Asoke-Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€63K - €201K
▼ -26.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€260 - €466
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Asoke - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
599
Precios de ventas
€205K - €2.19M
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €2.19K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€84.6K - €233K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€298 - €876
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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