Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1720484
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
25 Planta
ago 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en ago 2007. Puede comprar este departamento desde €95,600 (€2,730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €422 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 20, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 25
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,730
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1720484

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,600
Precio del alquiler
€422/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2007)
Plantas: 29
Tower: N/A
Viviendas: 1093
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Khwai BTS - 1 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Intro Phaholyothin-Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€84.3K - €140K
Alquileres mensuales
€281 - €562
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Peace Mansion
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€267K - €278K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
1093
Precios de ventas
€80.1K - €178K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €618
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Phahonyothin 11
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€158K - €354K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €758
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KARA Ari-Rama 6
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€278K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Monaco Residence Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€337K - €758K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€674 - €2.39K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€121K - €278K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€421 - €1.07K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
€449
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Phahol - Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
982
Precios de ventas
€122K - €346K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€449 - €1.18K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€130K - €183K
Alquileres mensuales
€478 - €843
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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