Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Seaview Cha-Am

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1893404
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
26.17 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
oct 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Seaview Cha-Am

Esta propiedad es un departamento de 26.17 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en oct 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €35,600 (€1,360/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado jul 10, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación 1
Tamaño 26.17 m²
Precio por m² €1,360
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1893404

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€35,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Seaview Cha-Am y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Seaview Cha-Am
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (oct 2018)
Plantas: 20
Tower: 2
Viviendas: 989
Área del proyecto: 11,200 m²
Sitio Cha Am Beach - 0.2 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Lumpini Seaview Cha-Am

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Lumpini Seaview Cha-Am

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am

En venta 31 En alquiler 5
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Camas 1 Camas
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€35,600
€1,360/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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€35,600
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Camas 1 Camas
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€1,390/m²
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Planta 14 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Tamaño 26.17 Tamaño
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€35,600
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26.17 Tamaño
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Camas 1 Camas
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Planta 14 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Seaview Cha-Am a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Lumpini Seaview Cha-Am y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Seaview Cha-Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio de lujo más destacado con una hermosa habitación adyacente a la playa de Cha-Am
Thomas Barret, United States, hace 5 años
En primer lugar, puedo decir que este condominio se acaba de completar hace unos años. Lo he reservado desde la primera apertura a la venta a un precio de solo un millón de baht, y un tamaño de 1 dormitorio puede ser pequeño para mí, pero tengo la intención de comprarlo para alquilar porque me gusta el diseño y la decoración. La ubicación está convenientemente cerca de Cha-Am Beach, cerca de muchas carreteras y cerca de muchos lugares importantes, incluidos hospitales, restaurantes y tiendas de conveniencia. Esta zona también cuenta con un servicio de comida a domicilio a la habitación. Las instalaciones del proyecto se consideran completas, incluyendo una piscina y un gimnasio completamente equipado. Sin embargo, mi habitación está en el piso 18, lo que brinda una vista perfecta del mar y la ciudad. ¡Qué cosa tan maravillosa que nunca había visto antes! Incluso durante la puesta del sol, ofrece un paisaje increíble. Recomendaría a cualquiera que quiera comprar una habitación compacta para vivir o alquilar; es adecuado para este precio.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Seaview Cha-Am

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Park Beach Cha-Am 2
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€59.8K - €176K
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thew Lom
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
808
Precios de ventas
€29.9K - €177K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €1.77K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thai Paradise South
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€115K - €133K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Adana Villa
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€136K - €163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha-Am Grand Condotel
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1195
Precios de ventas
€179K - €395K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€203K - €1.33M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.77K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Life Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
€353 - €408
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Beach Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€326K - €611K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BLU Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€47.5K - €175K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€204 - €448
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thew Talay Aquamarine
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€115K - €1.06M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€598 - €706
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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