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    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Precio de venta
    €139,000 €142,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Ratchada

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    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Referencia: U81389
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    36.32 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    ago 2017 Completado
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    Precio de venta
    €139,000
    €142,000
    Buen precio Buen precio
    13

    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Ratchada

    Esta propiedad es un departamento de 36.32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en ago 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€3,830/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 10, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 36.32 m²
    Precio por m² €3,830
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U81389

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €139,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Metro Luxe Ratchada y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Metro Luxe Ratchada
    Promotora: Property Perfect
    Construcción: Completado (ago 2017)
    Plantas: 8
    Tower: 4
    Viviendas: 535
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sutthisan MRT - 0.7 Km
    Ubicación: Din Daeng, Bangkok
    Detalles del proyecto Metro Luxe Ratchada

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada

    En venta 89 En alquiler 29
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €82,200
    €2,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €82,100
    €2,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €81,900
    €2,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €76,700
    €2,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €80,800
    €2,790/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €78,600€79,400
    €2,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €104,000
    €3,670/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.36 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €112,000
    €3,990/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €93,100
    €3,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €95,800
    €2,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €82,200
    €2,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €153,000€157,000
    €3,520/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 43.53 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €93,100€95,800
    €3,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €98,300
    €3,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €148,000
    €3,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €101,000€104,000
    €3,560/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.36 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €164,000
    €3,800/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 43.30 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €101,000€104,000
    €3,560/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €102,000€104,000
    €3,560/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.58 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €102,000€105,000
    €3,560/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.63 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €102,000€105,000
    €3,560/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.63 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €103,000€107,000
    €3,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €105,000€111,000
    €3,700/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €105,000€111,000
    €3,700/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €105,000€111,000
    €3,700/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €105,000€111,000
    €3,700/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €105,000€111,000
    €3,700/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €105,000€111,000
    €3,700/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.46 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €105,000€109,000
    €3,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.97 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
    €106,000€112,000
    €3,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.69 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Metro Luxe Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Luxe Ratchada, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Metro Luxe Ratchada y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metro Luxe Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Din Daeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Ratchada 17
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €89.7K - €109K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Ratchadapisek
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    837
    Precios de ventas
    €95.1K - €217K
    ▼ -15.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €951
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metro Sky Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    441
    Precios de ventas
    €59.8K - €109K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €489
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quinn Condo Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    729
    Precios de ventas
    €108K - €225K
    ▼ -16.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €951
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Ratchada 13
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €40.8K - €106K
    Alquileres mensuales
    €217 - €408
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Boutique Ratchada 2
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €56K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Ratchada 17
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    327
    Precios de ventas
    €60.2K - €168K
    ▼ -10.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €815
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Extra 7
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €103K - €144K
    Alquileres mensuales
    €815
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Extra 4
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €76.1K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €380
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Extra 5
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €51.3K
    Alquileres mensuales
    €299
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
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