Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Sky Ratchada

(1 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1919038
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
26.72 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Sky Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 26.72 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €57,300 (€2,140/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 26, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 26.72 m²
Precio por m² €2,140
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1919038

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Metro Sky Ratchada y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Metro Sky Ratchada
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 441
Área del proyecto: 8,332 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 0.7 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Metro Sky Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Metro Sky Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €22 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Metro Sky Ratchada y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Sky Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hermoso condominio en el área de Huai Khwang.
Emily Jong, Canada, hace 5 años
He alquilado una habitación aquí durante unos 2 años. Es una bonita habitación, completamente amueblada con materiales de alta calidad. Los guardias de seguridad, las amas de llaves y los vecinos son todos amables. Cuenta con comercios y restaurantes alrededor del proyecto. Además, está a poca distancia de la estación MRT de Sutthisan. Sin embargo, la entrada del proyecto es menos transitada. Si caminas solo por la noche, da bastante miedo. Incluso si tienes coche, entrar y salir del callejón es complicado debido a su estrechez. Tengo que descontar puntos por eso.
Bangkok
Din Daeng

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Proyectos Cerca de Metro Sky Ratchada

Ubicación
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Nombre del proyecto
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Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 17
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Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€92.2K - €112K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
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Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 13
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.9K - €109K
Alquileres mensuales
€224 - €419
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Luxe Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
535
Precios de ventas
€78K - €168K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€363 - €782
Año de construcción
ago 2017
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The Kris Extra 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€106K - €148K
Alquileres mensuales
€838
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€61.9K - €173K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€363 - €838
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 5
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€52.8K
Alquileres mensuales
€265 - €307
Año de construcción
ene 2013
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Quinn Condo Ratchada
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Número de viviendas
729
Precios de ventas
€111K - €232K
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175
Precios de ventas
€78.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €391
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Nombre del proyecto
The Kris 3
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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