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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Ratchada 32
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €52,700
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Ratchada 32

    (1 Reseña)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1842820
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    23.12 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    abr 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €52,700
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Ratchada 32

    Esta propiedad es un departamento de 23.12 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en abr 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,700 (€2,280/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado may 20, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitación 1
    Tamaño 23.12 m²
    Precio por m² €2,280
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1842820

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €52,700
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Modiz Ratchada 32 y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Modiz Ratchada 32
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (abr 2019)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 191
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lat Phrao MRT - 1 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto Modiz Ratchada 32

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Modiz Ratchada 32

    En venta 5 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Modiz Ratchada 32 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Modiz Ratchada 32, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Modiz Ratchada 32 y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modiz Ratchada 32 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The new condo in a great location
    Marcos R., Germany, hace 4 años
    It is a luxury condo in the Ratchada area, close to many Skytrain lines, as you can choose based on your conveniences, but I recommend choosing Ratchayothin BTS Station as the destination station. Besides that, it is close to several well-known shopping malls that make my life much easier. Moreover, the project is contemporary, furnished with high-quality furniture, and equipped with a Home Automation system. There are 3 types of rooms to choose from according to lifestyles. I live alone, but I want a separate working room, so I bought a 1 bedroom Plus unit. There are numerous facilities, such as the swimming pool, lounge, fitness center, garden, pavilion, and other facilities. I believe it is well worth the price you pay.
    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Modiz Ratchada 32

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Tree Ladprao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    214
    Precios de ventas
    €52.7K - €55.8K
    Alquileres mensuales
    €237
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cybiq Ratchada 32
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    325
    Precios de ventas
    €68.6K - €131K
    Alquileres mensuales
    €279 - €307
    Año de construcción
    sep 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Ladprao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    163
    Precios de ventas
    €83.1K - €145K
    Alquileres mensuales
    €362 - €468
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maroon Ratchada 32
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    353
    Precios de ventas
    €67.7K - €117K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    IVORY Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    204
    Precios de ventas
    €75.3K - €112K
    Alquileres mensuales
    €268 - €530
    Año de construcción
    ago 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atmoz Ladphrao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €62.7K - €102K
    Alquileres mensuales
    €251 - €460
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Prive Ratchadapisek 30
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €46.6K - €66.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Eight Chatuchak Ratchada
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €655K
    Alquileres mensuales
    €3.62K
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gallery House Pattern
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €471K - €655K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchada Pavilion
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    195
    Precios de ventas
    €64.1K - €223K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €237 - €976
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
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    The Tree Ladprao 15
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    IVORY Ratchada-Ladprao
    Atmoz Ladphrao 15
    The Prive Ratchadapisek 30
    The Eight Chatuchak Ratchada
    The Gallery House Pattern
    Ratchada Pavilion
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