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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modus Beachfront
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €127,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modus Beachfront

    (3 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1059628
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    54 m² Superficie de la vivienda
    Bajo Planta
    oct 2013 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €127,000
    11

    Departamento de 1 Habitación en venta en Modus Beachfront

    Esta propiedad es un departamento de 54 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en oct 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €127,000 (€2,350/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 25, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta Bajo
    Habitación 1
    Tamaño 54 m²
    Precio por m² €2,350
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas Vista Parcial del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €50/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1059628

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €127,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €50/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Modus Beachfront y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Modus Beachfront
    Promotora: Modus Beachfront Resort
    Construcción: Completado (oct 2013)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 156
    Área del proyecto: 8,800 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto Modus Beachfront

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    CCTV CCTV
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Lounge Lounge
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en Modus Beachfront

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Restaurante in situ
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Indoor Games Room
      Bajo

    Viviendas disponibles en Modus Beachfront

    En venta 2 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Modus Beachfront a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee for properties at Modus Beachfront is a fixed amount of €50. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Modus Beachfront y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modus Beachfront you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Realmente vale la pena!
    Anna Nguyen, United States, hace 6 años
    La habitación es limpia y agradable a los sentidos. La cama es muy suave y cómoda. Disfruto del área del balcón, que es perfecta para relajarse. Además, beber una cerveza fría mientras disfruta de la impresionante vista de la playa de Wong Amat es un momento fantástico. La decoración del hotel es de un estilo industrial contemporáneo que tiene la particularidad de enfatizar el uso de la madera y el cemento. El restaurante es único en su tipo y sirve deliciosa comida con ingredientes frescos. Me gustaría sugerir que será muy conveniente usar un automóvil privado o tomar un taxi porque la ubicación del proyecto está en el callejón. Te puedo asegurar que quedarte aquí será la mejor decisión que hayas tomado.
    Estoy muy satisfecho con este lugar.
    Carmen Turrentine, United States, hace 6 años
    Mi novia y yo estuvimos aquí durante las últimas vacaciones largas. En general, estoy muy satisfecho con este lugar. La habitación en la que me alojé era una habitación tipo estudio. El tamaño está bien con un diseño moderno. Hay un techo alto para que la habitación sea más cómoda. El proyecto cuenta con completas instalaciones, incluyendo un gimnasio, una piscina y un restaurante. La ubicación es buena, ya que está justo al lado de la playa, lo que le da un ambiente marinero maravilloso. Sin embargo, está bastante lejos de la carretera principal, por lo que es bastante difícil ir a cualquier parte.
    Estoy muy satisfecho con este lugar.
    Miles Smith, United States, hace 6 años
    Mi novia y yo estuvimos aquí durante las últimas vacaciones largas. En general, estoy muy satisfecho con este lugar. La habitación en la que me alojé era una habitación tipo estudio. El tamaño está bien con un diseño moderno. Hay un techo alto para que la habitación sea más cómoda. El proyecto cuenta con completas instalaciones, incluyendo un gimnasio, una piscina y un restaurante. La ubicación es buena, ya que está justo al lado de la playa, lo que le da un ambiente marinero maravilloso. Sin embargo, está bastante lejos de la carretera principal, por lo que es bastante difícil ir a cualquier parte.
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Modus Beachfront

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Sanctuary Wong Amat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €136K - €523K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €689 - €2.21K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Club Royal
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    515
    Precios de ventas
    €38.6K - €152K
    ▼ -23.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €165 - €965
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serenity Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €46.7K - €146K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €248 - €827
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Plai Haad
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    353
    Precios de ventas
    €124K - €521K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €386 - €1.38K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palm Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    544
    Precios de ventas
    €110K - €1.79M
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €317 - €3.03K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nova Mirage Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €60.6K - €328K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €358 - €827
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Garden Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €132K - €134K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414 - €1.24K
    Año de construcción
    jun 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Cliff Condominium 1
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €400K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Penthouse 3
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €108K - €212K
    Alquileres mensuales
    €345 - €965
    Año de construcción
    jun 1985
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Beach Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    350
    Precios de ventas
    €116K - €634K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414 - €2.21K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Modus Beachfront
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    The Sanctuary Wong Amat
    Club Royal
    Serenity Wongamat
    Baan Plai Haad
    The Palm Wongamat
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Garden Cliff Condominium 1
    Siam Penthouse 3
    Park Beach Condominium
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