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    Departamento de 1 Habitación en venta en Morning Side Heights Ratchada 30
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €76,300
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en Morning Side Heights Ratchada 30

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    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1966398
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    43.34 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2009 Completado
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    Precio de venta
    €76,300
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Morning Side Heights Ratchada 30

    Esta propiedad es un departamento de 43.34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €76,300 (€1,760/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €273 al mes.

    Características

    LavadoraLavadora HornoHorno Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado nov 11, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 43.34 m²
    Precio por m² €1,760
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €41/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1966398

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €76,300
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €41/mes
    Precio del alquiler
    €273/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Morning Side Heights Ratchada 30
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 66
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lat Phrao MRT - 0.5 Km
    Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
    Detalles del proyecto Morning Side Heights Ratchada 30

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Morning Side Heights Ratchada 30

    En venta 3 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Morning Side Heights Ratchada 30, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Morning Side Heights Ratchada 30 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Morning Side Heights Ratchada 30 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Chantharakasem

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Prive Ratchadapisek 30
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €45.4K - €64.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    208
    Precios de ventas
    €95.1K - €128K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €489
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchada Pavilion
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    195
    Precios de ventas
    €62.5K - €217K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €951
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    236
    Precios de ventas
    €88.1K - €185K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €625
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Ladprao 27
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    378
    Precios de ventas
    €86.9K
    Alquileres mensuales
    €245 - €326
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Ladprao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    163
    Precios de ventas
    €85.6K - €136K
    Alquileres mensuales
    €353 - €456
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pano Ville
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €66.9K - €120K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    517
    Precios de ventas
    €73.4K - €190K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €679
    Año de construcción
    may 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    497
    Precios de ventas
    €107K - €312K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.6K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €501K - €725K
    ▲ 10.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.26K
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Morning Side Heights Ratchada 30
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    The Prive Ratchadapisek 30
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ratchada Pavilion
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    My Condo Ladprao 27
    The Origin Ladprao 15
    Pano Ville
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
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