Departamento de 1 Habitación en venta en My Condo Sukhumvit 81

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1661204
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en My Condo Sukhumvit 81

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,400 (€2,730/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,730
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1661204

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en My Condo Sukhumvit 81 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: My Condo Sukhumvit 81
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 146
Área del proyecto: N/A
Sitio On Nut BTS - 0.3 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto My Condo Sukhumvit 81

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en My Condo Sukhumvit 81

En venta 4 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en My Condo Sukhumvit 81 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a My Condo Sukhumvit 81 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at My Condo Sukhumvit 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chambers On-Nut Station
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€94.8K - €128K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €543
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€72.5K - €272K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €1.49K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The President Sukhumvit 81
Ubicación
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€70K - €196K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€367 - €734
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
634
Precios de ventas
€43.2K - €134K
Alquileres mensuales
€190 - €489
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Verve Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€139K - €326K
▼ -2.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €951
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Sukhumvit 81
Ubicación
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
717
Precios de ventas
€50.3K - €106K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €625
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
343
Precios de ventas
€85.6K - €163K
▼ -34.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €679
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Sukhumvit 87
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€141K - €177K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €815
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 52
Ubicación
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€70.4K - €76.1K
Alquileres mensuales
€217 - €516
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q House Condo Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€106K - €299K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.09K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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