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    Departamento de 1 Habitación en venta en Naiharn Sea Condominium
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €88,600 €94,300
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Naiharn Sea Condominium

    (2 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U79772
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2019 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €88,600
    €94,300
    Excelente precio Excelente precio
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en Naiharn Sea Condominium

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,600 (€2,530/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €2,530
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U79772

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €88,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Naiharn Sea Condominium
    Promotora: Thai Business Development Company Group
    Construcción: Completado (dic 2019)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Nai Harn Beach - 2.4 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Naiharn Sea Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Naiharn Sea Condominium

    En venta 8 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Naiharn Sea Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Naiharn Sea Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Naiharn Sea Condominium ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Naiharn Sea Condominium y está a 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    30%
    3era Cuota
    30%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El personal es muy útil. Excelente ambiente
    Payton Ivanov, Russia, hace 4 años
    El proyecto tiene muchos turistas rusos viviendo allí, por lo que casi todos los letreros y menús están disponibles en ruso. El personal es amable y servicial. El gerente es el mejor. El proyecto cuenta con una gran piscina, una tienda y un servicio de transporte gratuito a la playa de Nai Harn, que debe reservarse con anticipación. El ambiente es tranquilo y acogedor. Vivía en un apartamento de una habitación con sala de estar y una pequeña cocina completamente equipada con cuchillos, platos, tazones, vasos y otros artículos. Si quieres cocinar solo, es conveniente. La ubicación es excelente; varios servicios, como tiendas de masajes, bares y restaurantes, se encuentran a poca distancia. No hay necesidad de nada más. Estoy impresionado. ¡Recomendado!
    Es una experiencia muy memorable quedarse
    Richard Schneider, Germany, hace 5 años
    Es una experiencia muy memorable para quedarse. Mi habitación es una habitación de un dormitorio, de tamaño mediano y bien decorada. Un salón de masajes en la planta baja del proyecto me permite relajarme sin salir del proyecto. El personal es muy servicial. La ubicación del proyecto no está lejos de la playa de Nai Harn, solo se tardan 5 minutos en coche. Definitivamente regresará para quedarse aquí nuevamente.
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Naiharn Sea Condominium

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pearl Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €95.1K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Beach Condo
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €74.7K - €304K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €951 - €1.63K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ReLife The Windy
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €61.1K - €232K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €815
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Re-Life
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €89.7K - €106K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The One Naiharn
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    213
    Precios de ventas
    €105K - €328K
    ▲ 31.7% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Utopia Dream Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €812K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Calypso Condo
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €122K - €130K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.04K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Loft
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    236
    Precios de ventas
    €97.8K - €380K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €761 - €1.17K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lago Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €130K - €149K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €951
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Naiharn
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €89.7K - €174K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €2.72K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Pearl Condominium
    Nai Harn Beach Condo
    ReLife The Windy
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    Calypso Condo
    Utopia Loft
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