Departamento de 1 Habitación en venta en NHA Thonburi 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1406366
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
may 1996 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en NHA Thonburi 2

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samae Dam, Bangkok y se completó en may 1996. Puede comprar esta propiedad a partir de €23,900 (€702/m²).

Características

BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 9, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €702
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1406366

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€23,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en NHA Thonburi 2 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NHA Thonburi 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 1996)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 999
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Khae MRT - 6 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto NHA Thonburi 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en NHA Thonburi 2

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en NHA Thonburi 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a NHA Thonburi 2 y está a 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NHA Thonburi 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart Condo at Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
2032
Precios de ventas
€20.9K - €39K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €167
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyaluck Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€111K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bella Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€61.3K - €80.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranya Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€64.1K
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€50.2K - €103K
Alquileres mensuales
€209
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DK Village Rama 2
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58.3K - €519K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€51.6K - €71.1K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€181 - €209
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€112K - €166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
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