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    Departamento de 1 Habitación en venta en Niche ID Sukhumvit 113
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €50,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Niche ID Sukhumvit 113

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Referencia: U1934210
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    28 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    mar 2018 Completado
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    Precio de venta
    €50,600
    13

    Departamento de 1 Habitación en venta en Niche ID Sukhumvit 113

    Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €50,600 (€1,810/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 16, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 28 m²
    Precio por m² €1,810
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €33/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1934210

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €50,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €33/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Niche ID Sukhumvit 113 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Niche ID Sukhumvit 113
    Promotora: Sena Development
    Construcción: Completado (mar 2018)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 366
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Samrong BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Niche ID Sukhumvit 113

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Niche ID Sukhumvit 113

    En venta 10 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (10)

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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Niche ID Sukhumvit 113 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche ID Sukhumvit 113, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a Niche ID Sukhumvit 113 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche ID Sukhumvit 113 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    785
    Precios de ventas
    €39.3K - €66.6K
    Alquileres mensuales
    €199 - €253
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    425
    Precios de ventas
    €30.9K - €50.3K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €166 - €337
    Año de construcción
    sep 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sailom Condotel
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €50.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pause Sukhumvit 107
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €44.9K - €56.2K
    Alquileres mensuales
    €281
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    B Loft Sukhumvit 109
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €36.2K - €59K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €211
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Metropolis Samrong Interchange
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1721
    Precios de ventas
    €77.2K - €176K
    ▼ -7.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €1.4K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €230K - €250K
    Alquileres mensuales
    €829 - €2.19K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sena Kith Samrong Interchange
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    490
    Precios de ventas
    €52.5K - €85.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sense of London
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €33.7K - €91.3K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D Condo Sukhumvit 109
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    375
    Precios de ventas
    €39K - €135K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €211 - €337
    Año de construcción
    abr 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Niche ID Sukhumvit 113
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    Lesto Condo Sukhumvit 113
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Sailom Condotel
    Pause Sukhumvit 107
    B Loft Sukhumvit 109
    The Metropolis Samrong Interchange
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Sena Kith Samrong Interchange
    Sense of London
    D Condo Sukhumvit 109
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