Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Chaengwattana

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Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1853416
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28.44 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Chaengwattana

Esta propiedad es un departamento de 28.44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Kluea, Nonthaburi y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €73,200 (€2,570/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 29, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitación 1
Tamaño 28.44 m²
Precio por m² €2,570
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1 Bed
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1853416

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€73,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Niche Mono Chaengwattana y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niche Mono Chaengwattana
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 35
Tower: 1
Viviendas: 921
Área del proyecto: 4,800 m²
Ubicación: Khlong Kluea, Nonthaburi
Detalles del proyecto Niche Mono Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Niche Mono Chaengwattana

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Mini Theater
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Niche Mono Chaengwattana

En venta 58 En alquiler 2
Viviendas disponibles en Niche Mono Chaengwattana
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€78,800
€2,760/m²
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€152,000
€2,860/m²
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€154,000
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Planta 32 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Niche Mono Chaengwattana
€79,300
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Camas 1 Camas
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Tamaño 28.51 Tamaño
Planta 32 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Niche Mono Chaengwattana
€154,000
€2,890/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 53.31 Tamaño
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Niche Mono Chaengwattana
€79,600
€2,790/m²
Camas 1 Camas
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Planta 35 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€79,600
€2,790/m²
Camas 1 Camas
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niche Mono Chaengwattana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche Mono Chaengwattana, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Niche Mono Chaengwattana y está a 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Mono Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Nonthaburi
Khlong Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Niche Mono Chaengwattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Seed Chaeng Watthana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€46K
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NUE Noble Chaengwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€67.1K - €109K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€246 - €466
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
758
Precios de ventas
€50.7K - €57.5K
Alquileres mensuales
€233 - €602
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Addera Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49K - €58.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Loft Chaeng Wattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€52K - €115K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€192 - €493
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1231
Precios de ventas
€44.8K - €118K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€178 - €466
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Chaengwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
988
Precios de ventas
€46.6K - €136K
Alquileres mensuales
€246 - €548
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
255
Precios de ventas
€120K - €323K
Alquileres mensuales
€548 - €602
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
626
Precios de ventas
€47.9K - €78K
Alquileres mensuales
€178 - €329
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grene Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€45.2K - €123K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€219 - €493
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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